Ocidental Parque
ApartamentoLeilão SFI

Ocidental Parque · Cidade Ocidental · GO

Ocidental Parque

Apartamento · 54.48 m² · 3 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 141.745,41

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 141.745,41

22/06/2026

23/100
Inviável
ROI estimado
-37,39%-2,6× CDI
Avaliação Caixa
R$ 122.000,00
Lance mín.
R$ 141.745,41
Desconto
-16,18%
Margem
CríticoROI -37,39%
Desconto
Crítico-16,18% s/ aval.
Avaliação Google Maps
Sem dados
Matrícula
Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-37,39%

Lucro líquido estimado

-R$ 61.645,04

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 141.745,41

16/06/2026

ROI estimado

-37,39%

Lucro líq. est.

-R$ 61.645,04

Desconto

-16,18%

ROI a.a.

-37,39%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 141.745,41

22/06/2026

ROI estimado

-37,39%

Lucro líq. est.

-R$ 61.645,04

Desconto

-16,18%

ROI a.a.

-37,39%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Quadra 34, N. Sn, Apto 301, Lt 13 Rua 34 Vg 301
Ocidental Parque, Cidade Ocidental/GO

Abrir no Maps
92 mil hab.PIB/hab. R$ 11kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Big Lar403 m
  • Comper1,3 km
  • Comper1,6 km

Shopping

  • Shopping Vitória316 m
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Saúde

  • Saude348 m
  • Drogaria São Paulo485 m
  • Maxxi Farma526 m

Comércio

  • Lojas G760 m
  • Lojas Americanas1,3 km
  • Lojas Americanas3,2 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
54.48 m²
Quartos
3
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8444432850008
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.239,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.