Condomínio Residencial Lago D Orta
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
Localização
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
2 quartos52,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%
Venda OnlineFGTS
Parque Nova Friburgo B · Cidade Ocidental · GO
Pq Nova Friburgo B
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
75/100
ROI Estimado
109,71%Desconto sobre avaliação
66,85%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 109,71%7,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 130.000,00
- Lance mín.
- R$ 43.099,53
- Desconto
- 66,85%Média em Cidade Ocidental: 44%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
109,62%
Lucro líquido estimado
R$ 58.201
Lance mínimoR$ 43.100
Lance máx. viávelR$ 87.096
AvaliaçãoR$ 130.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem ônus ativo registrado hoje. Apartamento entregue em 2018 pelo Programa Minha Casa, Minha Vida e vendido no ano seguinte por R$113.000,00, com financiamento de R$78.605,00 pela Caixa. Passaram-se mais de cinco anos entre a compra e a consolidação por inadimplência, em setembro de 2024, quando o imóvel foi avaliado em R$117.438,19 — variação pequena sobre o preço de venda original. Isso representa baixo risco jurídico adicional para o arrematante.
- Matrícula
- 31.567
- Cartório
- Registro de Imóveis, Títulos e Documentos, Civil de Pessoas Jurídicas e Civil das Pessoas Naturais Int. Tut., Cidade Ocidental - GO
- Aberta em
- 2018
- Retomada pelo banco em
- 27 de setembro de 2024 (há 1 ano e 11 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 5 atos anteriores
- #6Código do Imóvel08/07/2019
- R-7-31.567Compra e Venda — Programa Minha Casa, Minha Vida (FGTS)08/07/2019
- R-8-31.567Alienação Fiduciária à Caixa Econômica Federal08/07/2019
- #9Cancelamento de Registro por Inadimplência27/09/2024
- #10Cancelamento de Alienação Fiduciária27/09/2024
- #11Consolidação de Domínio27/09/2024
03Onde fica
Quadra 33, N. Sn, Apto 101, Lt 06, Rua 1
Parque Nova Friburgo B, Cidade Ocidental/GO
92 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Nova Friburgo B, em Cidade Ocidental/GO. Conta com Escola Municipal Dom Agostinho Stefan Januszewicz a 158 m e Lago / Ocidental Shoppig a 2,4 km.
O que tem por perto
Mercado
- Primavera Supermercado893 m
- Mercadinho São Francisco5,1 km
- Nillmart Supermercados-Unidade Ipê5,7 km
Shopping
- Ocidental Shopping2,3 km
- Lojas Havan6,7 km
- Shopping Sul7,3 km
Saúde
- Hospital Particular de Cidade Ocidental GO2,1 km
- Hospital Particular2,1 km
- Hospital Público de Cidade Ocidental GO2,3 km
Comércio
- Casas Bahia7,4 km
- Lojas Americanas7,4 km
- Lojas Americanas7,7 km
Escola
- Escola Municipal Dom Agostinho Stefan Januszewicz158 m
- Escola Municipal Edson André de Aguiar766 m
- Colégio Estadual da Polícia Militar de Goiás - Ocidental (CEPMG)1,5 km
Transporte
- Lago / Ocidental Shoppig2,4 km
- Jardim do Ingá5,4 km
- Ponto de Ônibus Shopping Sul7,5 km
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
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Desconto
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Lance mínimo
R$ 58.478,75
Desconto
56,68%
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Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
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Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
2 quartos53,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.331,99
Desconto
64,08%
Cond Res Park Ibiza II
Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
Localização
Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
2 quartos53,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 47.050,32
Desconto
64,08%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.561/m²Lance R$ 849/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444421141663
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