Cond. Res. Jacarandá
Parque Araguari a, Cidade Ocidental/GO
Localização
Parque Araguari a, Cidade Ocidental/GO
2 quartos56,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.257,97
Desconto
51,65%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
Mansoes Recreio Mossoro · Cidade Ocidental · GO
Condomínio Residencial Alvorada III
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
75/100
ROI Estimado
391,67%Desconto sobre avaliação
69,61%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 391,67%28,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 135.000,00
- Lance mín.
- R$ 41.027,43
- Desconto
- 69,61%Média em Cidade Ocidental: 48%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
390,97%
Lucro líquido estimado
R$ 60.945
Lance mínimoR$ 41.027
Lance máx. viávelR$ 99.156
AvaliaçãoR$ 135.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem ônus ativos — baixo risco jurídico adicional para o arrematante. O imóvel foi vendido em abril de 2022 ainda antes da conclusão da obra: o habite-se só foi averbado em janeiro de 2023, evidenciando uma compra na planta dentro do Programa Minha Casa, Minha Vida. O financiamento de R$101.397,00 concedido pela Caixa entrou em inadimplência menos de três anos depois, com a consolidação da propriedade averbada em dezembro de 2024.
- Matrícula
- 31911
- Cartório
- Registro de Imóveis, Títulos e Documentos, Civil de Pessoas Jurídicas e Civil das Pessoas Naturais Int. Tut. de Cidade Ocidental - Estado de Goiás
- Aberta em
- 2018
- Retomada pelo banco em
- 06 de dezembro de 2024 (há 1 ano e 9 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 9 atos anteriores
- AV-9Averbação de Construção (Habite-se)11/01/2023
- AV-10Instituição de Condomínio11/01/2023
- AV-11Convenção de Condomínio11/01/2023
- AV-12Cancelamento de Registro por Inadimplência06/12/2024
- AV-13Cancelamento de Alienação Fiduciária06/12/2024
- AV-14Consolidação de Domínio em favor da CEF06/12/2024
03Onde fica
Quadra 7, N. Sn, Apto 202, Bl Q, Lt 06c
Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
92 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Mansoes Recreio Mossoro, em Cidade Ocidental/GO. Conta com Escola Ehloim a 118 m e Transporte a 358 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Jardins694 m
- Ultrabox708 m
- Supermercado da Família738 m
Shopping
- Raiz do Trigo411 m
- Paraíso Mega Center2,0 km
- Edificio Tropical2,2 km
Saúde
- Saude280 m
- União Farmacêutica de Brasília649 m
- Valfarma658 m
Comércio
- Lojas Americanas2,0 km
- Magazine Luiza2,2 km
- Lojas Americanas3,1 km
Escola
- Escola Ehloim118 m
- Escola Progresso159 m
- Escola295 m
Transporte
- Transporte358 m
- Transporte400 m
- Transporte415 m
04Outros imóveis na região
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Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO
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Lance mínimo
R$ 59.775,41
Desconto
52,18%
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Parque Nova Friburgo, Cidade Ocidental/GO
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Lance mínimo
R$ 62.853,48
Desconto
51,65%
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Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
Localização
Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
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Lance mínimo
R$ 65.270,92
Desconto
51,65%
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Parque Nova Friburgo, Cidade Ocidental/GO
Localização
Parque Nova Friburgo, Cidade Ocidental/GO
2 quartos51,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 52.428,44
Desconto
52,34%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.015/m²Lance R$ 916/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713650889
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