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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Barro Alto›Lot SouzalandiaAtualizado em 09/11/2026
Casa em Souzolandia, Barro Alto/GO — Lot Souzalandia
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
65,2 m²
Quartos
2
Vagas
2
Nº Caixa
8444400116066

Souzolandia · Barro Alto · GO

Lot Souzalandia

Tipo
Casa
Área
65,2 m²
Quartos
2
Vagas
2
Nº Caixa
8444400116066
Dossiê · 8444400116066Venda Direta

Avaliação

R$ 123.000,00

Lance mínimo

R$ 70.507,67

Desconto

42,68%

média Barro Alto: 43%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Souzolandia, em Barro Alto/GO e conta com 65,2 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 123.000; o preço de venda é R$ 70.507,67, 42,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 123.000,00
Lance
− R$ 70.507,67
ITBI e registro
− R$ 2.115,23
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.380,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 70.507,67
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 123.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Goias Esquina Rua 6, N. Sn, Lt 17 Qd 23

Abrir no Maps

Fica no bairro Souzolandia, em Barro Alto/GO.

04Outros imóveis na região

Ver todos em GO→

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Localização

Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO

2 quartos62,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 74.696,10

Desconto

54,73%

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Localização

Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO

2 quartos54,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 87.819,45

Desconto

41,45%

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Jd Ana Beatriz I

Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO

Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO — Jd Ana Beatriz I

Localização

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2 quartos56,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 49.174,93

Desconto

68,88%

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Localização

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2 quartos79,5 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 167.082,59

Desconto

43,36%

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Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO

Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO — Santo Antonio do Descoberto - Jardim Ana Beatriz I

Localização

Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO

2 quartos66,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 51.229,07

Desconto

68,88%

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Casa em Girassol, Cocalzinho de Goiás/GO — Lot Res Itamar Nobrega III

Localização

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2 quartos55 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 46.290,08

Desconto

61,74%

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