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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Arenópolis›Vila 14 de Maio IAtualizado em 09/11/2026
Casa em Vila 14 de Maio I, Arenópolis/GO — Arenopolis - Vila 14 de Maio I
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
65,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444426195680

Vila 14 de Maio I · Arenópolis · GO

Arenopolis - Vila 14 de Maio I

Tipo
Casa
Área
65,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444426195680
Dossiê · 8444426195680Venda Direta

Avaliação

R$ 120.000,00

Lance mínimo

R$ 63.628,87

Desconto

46,98%

média Arenópolis: 42%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Vila 14 de Maio I, em Arenópolis/GO e tem 65,2 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 120.000 e o preço de venda, R$ 63.628,87: 47% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 120.000,00
Lance
− R$ 63.628,87
ITBI e registro
− R$ 1.908,87
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 63.628,87
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 120.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 7, N. Sn, Lt 01-b Qd 05

Abrir no Maps

Fica no bairro Vila 14 de Maio I, em Arenópolis/GO, cidade de 3 mil habitantes.

Arredores

1 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Saúde135 m
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  • Saude135 m
  • POSTO DE SAÚDE DA FAMÍLIA544 m

04Outros imóveis na região

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Localização

Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO

2 quartos62,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 74.696,10

Desconto

54,73%

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Casa em Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO — Recanto Roriz I

Localização

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2 quartos54,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 87.819,45

Desconto

41,45%

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Jd Ana Beatriz I

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Localização

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2 quartos56,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 49.174,93

Desconto

68,88%

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Localização

Pq Vale dos Buritys, Itumbiara/GO

2 quartos79,5 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 167.082,59

Desconto

43,36%

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Jardim Ana Beatriz I

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Localização

Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO

2 quartos66,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 51.229,07

Desconto

68,88%

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Lot Res Itamar Nobrega III

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Localização

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2 quartos55 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 46.290,08

Desconto

61,74%

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