Localização
Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO
TerrenoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 121.681,48
Desconto
76,64%
Leilão SFI
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 1444421825980
Papillon Park - Complemento · Aparecida de Goiânia · GO
Aparecida de Goiania - Papillon Park - Complemento
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 1444421825980
Dossiê · 1444421825980Leilão SFI
Avaliação
R$ 152.000,00
Lance mínimo
R$ 529.424,34
Desconto
-248,31%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Terreno em Aparecida de Goiânia/GO, no bairro Papillon Park - Complemento. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 529.424,34. Há divergência entre preço e avaliação no anúncio; confira o edital. Há duas datas: 14/12/2026 (1ª praça, R$ 695.300,06) e 17/12/2026 (2ª praça, R$ 529.424,34).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 15.200 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório. O ITBI em Aparecida de Goiânia é de 2,5%.
Última conferência com o portal da Caixa: 24/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 152.000,00
- Lance
- − R$ 529.424,34
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 45.001,07
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.120,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 529.424,34
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 152.000,00
- 1ª praçaR$ 695.300,06
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Quadra 50, N. Sn, Lt24 Rua L
Abrir no MapsFica no bairro Papillon Park - Complemento, em Aparecida de Goiânia/GO, cidade de 528 mil habitantes, na Região Metropolitana de Goiânia.
04Outros imóveis na região
Estado de GO · Terreno
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Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
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TerrenoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 85.088,07
Desconto
52,73%
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Lance mínimo
R$ 190.506,97
Desconto
60,31%
Localização
Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.548,39
Desconto
63,42%
Localização
Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
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R$ 110.938,01
Desconto
76,64%
Localização
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TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 11.899,96
Desconto
68,35%
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