2ª praça
usado no cálculoR$ 205.357,09
Vila Oliveira · Aparecida de Goiânia · GO
Apartamento · 45,7 m²
2ª praça
usado no cálculoR$ 205.357,09
ROI estimado
-10,93%
Lucro líquido estimado
-R$ 25.385,66
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 220.000,00
14/09/2026
ROI estimado
-16,63%
Lucro líq. est.
-R$ 41.247,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,63%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Parque das Nacoes, Aparecida de Goiânia/GO
Avaliação
R$ 285.000,00
Lance mínimo
R$ 171.000,00
Desconto
40,0%
Independencia - 1o Complemento Setor das, Aparecida de Goiânia/GO
Avaliação
R$ 150.000,00
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
18/09/2026
18/09/2026
R$ 205.357,09
18/09/2026
ROI estimado
-10,95%
Lucro líq. est.
-R$ 25.433,16
Desconto
6,66%
ROI a.a.
-10,95%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.499/m²
Média da região
R$ 2.445/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Avenida Veiga Vale, N. Sn, Apto 104, Bl 12 Torre a Terreo Vg 130
Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO
Jardim Luz, Aparecida de Goiânia/GO
Avaliação
R$ 178.500,00
Lance mínimo
R$ 105.778,14
Desconto
40,74%
Parque Veiga Jardim, Aparecida de Goiânia/GO
Avaliação
R$ 214.000,00
Lance mínimo
R$ 128.400,00
Desconto
40,0%
Sitios Santa Luzia, Aparecida de Goiânia/GO
Avaliação
R$ 155.000,00
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Cardoso Continuacao, Aparecida de Goiânia/GO
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%