Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 220.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 207.886,76.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 220.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 207.886,76

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Vila Oliveira · Aparecida de Goiânia · GO

Rni Vega Jardim

Tipo: Apartamento
Área: 45,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 220.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 207.886,76

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

0/100

ROI estimado: -11,12%-0,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 220.000,00
Lance mín.: R$ 207.886,76
Desconto: 5,51%Média em Aparecida de Goiânia: 12%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-11,14%

Lucro líquido estimado

-R$ 25.918

Lance mínimoR$ 207.887

Avaliação · 1ª praçaR$ 220.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 220.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-15,85%

Lucro líq. est.

-R$ 38.965,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-15,85%

2ª Praça

Inviável

R$ 207.886,76

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-11,12%

Lucro líq. est.

-R$ 25.882,70

Desconto

5,51%

ROI a.a.

-11,12%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula com 2 penhoras registradas

Valor não informado no documento

identificados nos atos, não no resumo de ônus

A constrição aparece nos atos da matrícula, mas não foi consolidada no resumo de ônus desta leitura. Confira o ato na linha do tempo e no PDF da certidão antes de arrematar.

Matrícula: 303.296
Cartório: Cartório de Registro de Imóveis e Tabelionato 1º de Notas
Aberta em: 2024
Retomada pelo banco em: 08 de julho de 2026 (há 2 meses)
Consolidação: R$ 201.674,80

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 5 atos anteriores
#6Averbação — Construção do imóvel07/05/2025
#7Cancelamento do Patrimônio de Afectação07/05/2025
#8Averbação — Instituição do Condomínio07/05/2025
#9Servidão Administrativa — Carta de Sentença07/05/2025
#10Averbação — Código de Endereçamento Postal (CEP)08/07/2026
#11Consolidação de Propriedade com Restrição de Disponibilidade08/07/2026 · R$ 201.674,80

03Onde fica

Avenida Veiga Vale, N. Sn, Apto 101, 101 15torre a Área 01 03
Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Goiânia528 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Vila Oliveira, em Aparecida de Goiânia/GO. Conta com Criativa a 1,9 km e Transporte a 291 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Tabocão517 m
Supermecado Paraíso1,7 km
Supermecado Nova Fonte1,9 km

Shopping

Aparecida Shopping4,4 km

Saúde

Drogaria Bom Jesus1,9 km
HEAPA2,2 km
HUAPA2,2 km

Escola

Criativa1,9 km
Escola Estadual Elmar Arantes2,2 km
Universidade Estadual de Goiás2,3 km

Transporte

Transporte291 m
Transporte293 m
Transporte355 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Aparecida de Goiânia

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Rni Vega Jardim

Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO

2 quartos45,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 156.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Residencial Maraville Parque das Nações

Parque das Nacoes, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

Parque das Nacoes, Aparecida de Goiânia/GO

2 quartos53,7 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 174.506,78

Desconto

38,77%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Rni Vega Jardim

Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO

2 quartos45,7 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 153.076,13

Desconto

38,77%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Vila Oliveira

Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO

2 quartos45,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 129.851,50

Desconto

35,07%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Res Rni Vega Jardim

Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO

2 quartos45,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 127.364,73

Desconto

36,32%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Empreendimento Rni Vega Jardim

Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO

Sem foto

Localização

Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO

45,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 134.463,38

Desconto

31,04%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Aparecida de Goiânia

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 45,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.819/m²Lance R$ 4.554/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787719454259

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 220.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 207.886,76

24/09/2026

⏱ 4 dias

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Vila Oliveira · Aparecida de Goiânia · GO

Rni Vega Jardim

Tipo: Apartamento
Área: 45,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 220.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 207.886,76

24/09/2026

⏱ 4 dias

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0/100

ROI estimado: -11,12%-0,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 220.000,00
Lance mín.: R$ 207.886,76
Desconto: 5,51%Média em Aparecida de Goiânia: 12%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-11,14%

Lucro líquido estimado

-R$ 25.918

Lance mínimoR$ 207.887

Avaliação · 1ª praçaR$ 220.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 220.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-15,85%

Lucro líq. est.

-R$ 38.965,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-15,85%

2ª Praça

Inviável

R$ 207.886,76

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-11,12%

Lucro líq. est.

-R$ 25.882,70

Desconto

5,51%

ROI a.a.

-11,12%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula com 2 penhoras registradas

Valor não informado no documento

identificados nos atos, não no resumo de ônus

A constrição aparece nos atos da matrícula, mas não foi consolidada no resumo de ônus desta leitura. Confira o ato na linha do tempo e no PDF da certidão antes de arrematar.

Matrícula: 303.296
Cartório: Cartório de Registro de Imóveis e Tabelionato 1º de Notas
Aberta em: 2024
Retomada pelo banco em: 08 de julho de 2026 (há 2 meses)
Consolidação: R$ 201.674,80

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Atos registrados

+ 5 atos anteriores
#6Averbação — Construção do imóvel07/05/2025
#7Cancelamento do Patrimônio de Afectação07/05/2025
#8Averbação — Instituição do Condomínio07/05/2025
#9Servidão Administrativa — Carta de Sentença07/05/2025
#10Averbação — Código de Endereçamento Postal (CEP)08/07/2026
#11Consolidação de Propriedade com Restrição de Disponibilidade08/07/2026 · R$ 201.674,80

03Onde fica

Avenida Veiga Vale, N. Sn, Apto 101, 101 15torre a Área 01 03
Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Goiânia528 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Vila Oliveira, em Aparecida de Goiânia/GO. Conta com Criativa a 1,9 km e Transporte a 291 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Tabocão517 m
Supermecado Paraíso1,7 km
Supermecado Nova Fonte1,9 km

Shopping

Aparecida Shopping4,4 km

Saúde

Drogaria Bom Jesus1,9 km
HEAPA2,2 km
HUAPA2,2 km

Escola

Criativa1,9 km
Escola Estadual Elmar Arantes2,2 km
Universidade Estadual de Goiás2,3 km

Transporte

Transporte291 m
Transporte293 m
Transporte355 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Aparecida de Goiânia

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Rni Vega Jardim

Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO

2 quartos45,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 156.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Residencial Maraville Parque das Nações

Parque das Nacoes, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

Parque das Nacoes, Aparecida de Goiânia/GO

2 quartos53,7 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 174.506,78

Desconto

38,77%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Rni Vega Jardim

Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO

2 quartos45,7 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 153.076,13

Desconto

38,77%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Vila Oliveira

Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO

2 quartos45,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 129.851,50

Desconto

35,07%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Res Rni Vega Jardim

Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO

2 quartos45,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 127.364,73

Desconto

36,32%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Empreendimento Rni Vega Jardim

Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO

Sem foto

Localização

Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO

45,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 134.463,38

Desconto

31,04%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 45,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.819/m²Lance R$ 4.554/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787719454259

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