
Residencial Solar Park
Jardim Luz, Aparecida de Goiânia/GO
Avaliação
R$ 178.500,00
Lance mínimo
R$ 105.778,14
Desconto
40,74%

Vila Oliveira · Aparecida de Goiânia · GO
Apartamento · 45,7 m² · 2 quartos
Avenida Veiga Vale, N. Sn, Apto 101, 101 15torre a Área 01 03
Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO
ROI estimado
-11,97%
Lucro líquido estimado
-R$ 28.117,70
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 220.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-16,63%
Lucro líq. est.
-R$ 41.247,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,63%
2ª Praça
R$ 207.886,76
24/09/2026
ROI estimado
-11,99%
Lucro líq. est.
-R$ 28.165,20
Desconto
5,51%
ROI a.a.
-11,99%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.554/m²
Média da região
R$ 2.512/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Parque Veiga Jardim, Aparecida de Goiânia/GO
Avaliação
R$ 214.000,00
Lance mínimo
R$ 128.400,00
Desconto
40,0%

Sitios Santa Luzia, Aparecida de Goiânia/GO
Avaliação
R$ 155.000,00
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%

Cardoso Continuacao, Aparecida de Goiânia/GO
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%

Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO
Avaliação
R$ 202.000,00
Lance mínimo
R$ 122.702,47
Desconto
39,26%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%