Cond Res Girassol
Parque da Barragem Setor 08, Águas Lindas de Goiás/GO
Localização
Parque da Barragem Setor 08, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos61,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.274,33
Desconto
52,59%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque da Barragem Setor 11 · Águas Lindas de Goiás · GO
Edifício Condomínio Residencial São Geraldo II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-8,0%Desconto sobre avaliação
13,05%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -8,0%-0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.000,00
- Lance mín.
- R$ 130.431,91
- Desconto
- 13,05%Média em Águas Lindas de Goiás: 43%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-8,0%
Lucro líquido estimado
-R$ 12.266
Lance mínimoR$ 130.432
Avaliação · 1ª praçaR$ 150.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 150.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-19,15%
Lucro líq. est.
-R$ 33.390,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,15%
2ª Praça
R$ 130.431,91
08/10/2026
ROI estimado
-8,0%
Lucro líq. est.
-R$ 12.256,46
Desconto
13,05%
ROI a.a.
-8,0%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Quadra 85 Conjunto A, N. Sn, Apto 101, Bl H Rua 38
Parque da Barragem Setor 11, Águas Lindas de Goiás/GO
226 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
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Lance mínimo
R$ 53.241,61
Desconto
60,56%
Parque da Barragem Setor 01
Parque da Barragem Setor 01, Águas Lindas de Goiás/GO
Localização
Parque da Barragem Setor 01, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos63,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.441,58
Desconto
52,89%
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Localização
Residencial Jardim Paraiso, Águas Lindas de Goiás/GO
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ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.949,79
Desconto
52,18%
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Localização
Mansoes Village, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos66 m²
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Lance mínimo
R$ 76.889,15
Desconto
55,56%
Cond Res New Vertical III
Parque da Barragem Setor 10, Águas Lindas de Goiás/GO
Localização
Parque da Barragem Setor 10, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos55,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.359,00
Desconto
45,84%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.560/m²Lance R$ 2.226/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444427059055
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