Localização
Parque da Barragem Setor 05, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos63,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.145,17
Desconto
47,31%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 73,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444426590997
Mansoes Village · Águas Lindas de Goiás · GO
Aguas Lindas de Goias - Mansoes Village
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 73,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444426590997
Dossiê · 8444426590997Venda Direta
Avaliação
R$ 199.000,00
Lance mínimo
R$ 120.278,29
Desconto
39,56%
Score
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ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Mansoes Village, em Águas Lindas de Goiás/GO e possui 73,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 199.000; o preço de venda é R$ 120.278,29, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 199.000,00
- Lance
- − R$ 120.278,29
- ITBI e registro
- − R$ 3.608,35
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.940,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 120.278,29
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 199.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua 32, N. Sn, Apto 101, Lt 09 Q C37 Terreo
Abrir no MapsFica no bairro Mansoes Village, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,9 km
- Transporte1,9 km
- Escola1,5 km
- Saúde2,8 km
- Comércio4,5 km
- Shopping3,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Ultrabox Atacadista e Varejo1,9 km
- Tatico3,2 km
- Atacadão3,8 km
Transporte
- Transporte1,9 km
- Transporte4,2 km
- Transporte4,4 km
Escola
- Escola Estadual Cívico-Militar de Águas Lindas1,5 km
- Instituto Federal de Goiás - Câmpus Águas Lindas1,5 km
- Escola Municipal Antônio Jesus Leite1,7 km
Saúde
- Hospital Regional de Águas Lindas de Goiás2,8 km
- Droga Shop4,3 km
- Drogasil4,4 km
Comércio
- Lojas Americanas4,5 km
- Casas Bahia17,9 km
- Lojas Americanas18,0 km
Shopping
- Águas Lindas Shopping3,9 km
- Feira do Periquita - do Rolo14,6 km
- Shopping14,6 km
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