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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Águas Lindas de Goiás›Residencial Bella Vitta Club Residence IIAtualizado em 26/08/2026
RESIDENCIAL BELLA VITTA CLUB RESIDENCE II
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

17/09/202610h00

Salvar no Calendário

Mansoes Por do Sol · Águas Lindas de Goiás · GO

Residencial Bella Vitta Club Residence II

Tipo
Apartamento
Área
45 m²
Quartos
2
Vagas
1

Data da licitação

Licitação

17/09/202610h00

Salvar no Calendário
57/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
27,99%
Desconto sobre avaliação
42,68%
Localização
Sem dados
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
27,99%2,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 123.000,00
Lance mín.
R$ 70.507,67
Desconto
42,68%Média em Águas Lindas de Goiás: 43%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

27,93%

Lucro líquido estimado

R$ 24.171

Lance mínimoR$ 70.508
Lance máx. viávelR$ 76.558
AvaliaçãoR$ 123.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Quadra B 7, N. 1, Apto 202, Lote 01 Rua 08 Vg54
Mansoes Por do Sol, Águas Lindas de Goiás/GO

Abrir no Maps
226 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Águas Lindas de Goiás→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Ed Cond Res Jussara

Mansoes Ilha Bela, Águas Lindas de Goiás/GO

87
Foto ED COND RES JUSSARA

Localização

Mansoes Ilha Bela, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos52,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 53.241,61

Desconto

60,56%

Ver imóvel

Ed Cond Res Asteca IV

Residencial Jardim Paraiso, Águas Lindas de Goiás/GO

85
Foto ED COND RES ASTECA IV

Localização

Residencial Jardim Paraiso, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos50,8 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 55.949,79

Desconto

52,18%

Ver imóvel

Cond Res New Vertical III

Parque da Barragem Setor 10, Águas Lindas de Goiás/GO

82
Foto COND RES NEW VERTICAL III

Localização

Parque da Barragem Setor 10, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos55,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 76.359,00

Desconto

45,84%

Ver imóvel

Cond Res Village Bianca

Jardim America Ii, Águas Lindas de Goiás/GO

82
Foto COND RES VILLAGE BIANCA

Localização

Jardim America Ii, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos45,7 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 46.691,15

Desconto

64,08%

Ver imóvel

Cond Res Village Florida

Jardim America Ii, Águas Lindas de Goiás/GO

82
Foto COND RES VILLAGE FLORIDA

Localização

Jardim America Ii, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos45,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 61.997,01

Desconto

53,03%

Ver imóvel

Res Pq das Castanheiras Xxii

Parque da Barragem Setor 12, Águas Lindas de Goiás/GO

80
Foto RES PQ DAS CASTANHEIRAS XXII

Perspectiva de preço

60,52%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 138.000,00

Lance a partir de R$ 54.477,93

R$ 1.058 / m²

ROI estimado 77,71%

2 quartos51,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 54.477,93

Desconto

60,52%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Águas Lindas de Goiás
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
45 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.733/m²Lance R$ 1.567/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787716020878

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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