Localização
Mansoes Por do Sol, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos51,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.335,67
Desconto
51,11%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716020878
Mansoes Por do Sol · Águas Lindas de Goiás · GO
Residencial Bella Vitta Club Residence II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716020878
Dossiê · 8787716020878Venda Direta
Avaliação
R$ 123.000,00
Lance mínimo
R$ 70.507,67
Desconto
42,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 96.441
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 45 m² em Águas Lindas de Goiás/GO, no bairro Mansoes Por do Sol. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2022. A Caixa avalia o imóvel em R$ 123.000; o preço de venda é R$ 70.507,67, 42,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 123.000,00
- Lance
- − R$ 70.507,67
- ITBI e registro
- − R$ 2.115,23
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.380,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 70.507,67
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 123.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra B 7, N. 1, Apto 202, Lote 01 Rua 08 Vg54
Abrir no MapsFica no bairro Mansoes Por do Sol, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado5,6 km
- Transporte5,2 km
- Escola1,7 km
- Saúde5,6 km
- Comércio6,4 km
- Shopping7,5 km
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Mercado
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Transporte
- Transporte5,2 km
- Transporte5,4 km
- Transporte5,4 km
Escola
- Escola1,7 km
- Escola Municipal Ednalda Guedes de Sousa3,1 km
- Colégio Estadual Machado de Assis3,4 km
Saúde
- Drogaria Pérola5,6 km
- HMBJ - Hospital Municipal Bom Jesus5,7 km
- Drogaria Farma Paiva6,1 km
Comércio
- Lojas Americanas6,4 km
Shopping
- Águas Lindas Shopping7,5 km
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ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
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Desconto
58,56%
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