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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Águas Lindas de Goiás›Mansoes OlindaAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Mansoes Olinda, Águas Lindas de Goiás/GO — Aguas Lindas de Goias - Mansoes Olinda
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
76,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444417960450

Mansoes Olinda · Águas Lindas de Goiás · GO

Aguas Lindas de Goias - Mansoes Olinda

Tipo
Apartamento
Área
76,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444417960450
Dossiê · 8444417960450Venda Direta

Avaliação

R$ 154.200,00

Lance mínimo

R$ 83.507,51

Desconto

45,84%

média Águas Lindas de Goiás: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Mansoes Olinda, em Águas Lindas de Goiás/GO e conta com 76,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 154.200 e o preço de venda, R$ 83.507,51: 45,8% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 15.420 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 154.200,00
Lance
− R$ 83.507,51
ITBI e registro
− R$ 2.505,23
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.252,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 83.507,51
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 154.200,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

4 Avenida, N. Sn, Apto 102, Qd A-32 Lt 16-a Pav 01

Abrir no Maps

Fica no bairro Mansoes Olinda, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado997 m
  • Transporte1,1 km
  • Escola1,9 km
  • Saúde816 m
  • Comércio1,0 km
  • Shopping1,0 km
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Mercado

  • Bretas997 m
  • Atacadão1,2 km
  • Tatico1,3 km

Transporte

  • Transporte1,1 km
  • Transporte1,4 km
  • Transporte1,8 km

Escola

  • Colégio Estadual Paulo Freire1,9 km
  • Escola Municipal Jardim da Barragem V2,2 km
  • Escola Senador Emival Caiado3,4 km

Saúde

  • Saude816 m
  • Mega Popular984 m
  • Pague Menos999 m

Comércio

  • Lojas Americanas1,0 km
  • Casas Bahia20,9 km
  • Lojas Americanas21,0 km

Shopping

  • Águas Lindas Shopping1,0 km
  • Feira do Periquita - do Rolo17,4 km
  • Shopping17,4 km

04Outros imóveis na região

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