Localização
Parque da Barragem Setor 05, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos63,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.145,17
Desconto
47,31%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 74,2 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787706575273
Jardim da Barragem Vi · Águas Lindas de Goiás · GO
Res Imperial IV
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 74,2 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787706575273
Dossiê · 8787706575273Venda Online
Avaliação
R$ 156.500,00
Lance mínimo
R$ 30.996,05
Desconto
80,19%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 74,2 m² em Águas Lindas de Goiás/GO, no bairro Jardim da Barragem Vi. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 156.500; o preço de venda é R$ 30.996,05, 80,2% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 156.500,00
- Lance
- − R$ 30.996,05
- ITBI e registro
- − R$ 929,88
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.390,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 30.996,05
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 156.500,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Quadra 72, N. Sn, Apto 201, Lt 05 Rua 18
Abrir no MapsFica no bairro Jardim da Barragem Vi, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,3 km
- Transporte1,1 km
- Escola1,1 km
- Saúde1,1 km
- Comércio1,2 km
- Shopping2,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Tatico1,3 km
- Qui Bom1,3 km
- Verdi Bairro1,5 km
Transporte
- Rodoviária de Águas Lindas1,1 km
- Transporte1,3 km
- Transporte1,4 km
Escola
- Escola Municipal Jardim da Barragem V1,1 km
- Colégio Estadual Paulo Freire1,2 km
- Escola Senador Emival Caiado2,9 km
Saúde
- Saude1,1 km
- Mega Popular1,1 km
- Pague Menos1,2 km
Comércio
- Lojas Americanas1,2 km
- Casas Bahia22,1 km
- Lojas Americanas22,2 km
Shopping
- Águas Lindas Shopping2,0 km
- Feira do Periquita - do Rolo18,6 km
- Shopping18,6 km
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