Localização
Jardim Perola da Barragem I, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos56,8 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.213,43
Desconto
50,49%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 75,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444424957745
Jardim da Barragem Vi · Águas Lindas de Goiás · GO
Residencial Alice I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 75,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444424957745
Dossiê · 8444424957745Venda Direta
Avaliação
R$ 91.600,00
Lance mínimo
R$ 53.028,87
Desconto
42,11%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 89.703
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 75,2 m² com 2 quartos em Jardim da Barragem Vi, Águas Lindas de Goiás/GO, oferecido pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 91.600; o preço de venda é R$ 53.028,87, 42,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 91.600,00
- Lance
- − R$ 53.028,87
- ITBI e registro
- − R$ 1.590,87
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.496,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 53.028,87
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 91.600,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 43, N. Sn, Apto 202, Lt 20 Rua 01
Abrir no MapsFica no bairro Jardim da Barragem Vi, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
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