Localização
Mansoes Por do Sol, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos51,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.335,67
Desconto
51,11%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787709729913
Jardim America Ii · Águas Lindas de Goiás · GO
Village Flórida
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787709729913
Dossiê · 8787709729913Venda Direta
Avaliação
R$ 142.000,00
Lance mínimo
R$ 83.135,75
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 86.444
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 45,7 m² em Águas Lindas de Goiás/GO, no bairro Jardim America Ii. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2020. A Caixa avalia o imóvel em R$ 142.000; o preço de venda é R$ 83.135,75, 41,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há transporte público, supermercado e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 142.000,00
- Lance
- − R$ 83.135,75
- ITBI e registro
- − R$ 2.494,07
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.520,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 83.135,75
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 142.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Central, N. Sn, Apto 102, Bl C Qd 59
Abrir no MapsFica no bairro Jardim America Ii, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado5,0 km
- Transporte4,5 km
- Escola294 m
- Saúde5,0 km
- Comércio5,8 km
- Shopping6,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Qui Bom5,0 km
- Bonamix Atacarejo5,1 km
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Transporte
- Transporte4,5 km
- Transporte4,7 km
- Transporte4,8 km
Escola
- Escola294 m
- Escola Municipal Ednalda Guedes de Sousa1,8 km
- Colégio Estadual Machado de Assis2,0 km
Saúde
- HMBJ - Hospital Municipal Bom Jesus5,0 km
- Drogaria Pérola5,0 km
- Drogaria Farma Paiva5,5 km
Comércio
- Lojas Americanas5,8 km
- Casas Bahia26,0 km
- Lojas Americanas26,1 km
Shopping
- Águas Lindas Shopping6,8 km
- Feira do Periquita - do Rolo22,7 km
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Desconto
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