Chacaras Coimbra
ApartamentoLeilão SFI

Chacaras Coimbra · Águas Lindas de Goiás · GO

Chacaras Coimbra

Apartamento · 42.2 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 213.087,98

27/07/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 90.026,66

31/07/2026

Salvar no Calendário
16/100
Inviável
ROI estimado
-8,42%-0,6× CDI
Avaliação Caixa
R$ 116.000,00
Lance mín.
R$ 90.026,66
Desconto
22,39%
Margem
CríticoROI -8,42%
Desconto
Fraco22,39% s/ aval.
Avaliação Google Maps
Sem dados
Matrícula
Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-8,42%

Lucro líquido estimado

-R$ 9.022,79

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 213.087,98

27/07/2026

ROI estimado

-59,12%

Lucro líq. est.

-R$ 141.929,02

Desconto

-83,7%

ROI a.a.

-59,12%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 90.026,66

31/07/2026

ROI estimado

-8,42%

Lucro líq. est.

-R$ 9.022,79

Desconto

22,39%

ROI a.a.

-8,42%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Quadra P, N. Sn, Apto 203, Bloco J Chacara 07 Rua 2
Chacaras Coimbra, Águas Lindas de Goiás/GO

Abrir no Maps
226 mil hab.PIB/hab. R$ 11kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Ultrabox Atacadista e Varejo3,8 km
  • Tatico4,4 km
  • Verdi Bairro4,9 km

Shopping

  • Águas Lindas Shopping5,1 km
  • Feira do Periquita - do Rolo15,8 km
  • Shopping15,8 km

Saúde

  • Hospital Regional de Águas Lindas de Goiás3,8 km
  • HMBJ - Hospital Municipal Bom Jesus4,9 km
  • Drogaria Farma Paiva5,1 km

Comércio

  • Lojas Americanas5,3 km
  • Casas Bahia19,0 km
  • Lojas Americanas19,1 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
42.2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787720412092
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.749,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.