ApartamentoLeilão SFIFinanciamento
Datas do leilão
Itapua · Vila Velha · ES
Ilha de Parma
Apartamento · 75 m²
Datas do leilão
18/100
Inviável- ROI estimado
- -151,81%-10,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 820.000,00
- Lance mín.
- R$ 820.000,00
- Desconto
- 0,0%
Margem
CríticoROI -151,81%
Desconto
Crítico0,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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Estimativa rápidaAnálise completa
ROI estimado
-352,37%
Lucro líquido estimado
-R$ 1.013.926,67
Estimativa com ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 820.000,00
03/08/2026
ROI estimado
-151,68%
Lucro líq. est.
-R$ 250.301,86
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-151,68%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 1.494.629,64
07/08/2026
ROI estimado
-352,01%
Lucro líq. est.
-R$ 1.014.334,67
Desconto
-82,27%
ROI a.a.
-352,01%
Estimativa com ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Avenida Hugo Musso, N. 2003, Apto 305
Itapua, Vila Velha/ES
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Carone178 m
- Extrabom233 m
- Supermercados BH380 m
Shopping
- entrada triunfal630 m
- Shopping Praia da Costa1,0 km
- Adventure Mall1,1 km
Saúde
- Farmácia Acenida - Manipulação184 m
- Drogasil220 m
- Pacheco238 m
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 75 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Sim
- FGTS
- Não
- Nº imóvel
- 1555504524709
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 10.933,00/m²
- Matrícula (PDF)
- 1555504524709
- Edital
- Ver no portal
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.