Localização
Belvedere, Serra/ES
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 36.139,97
Desconto
45,47%
Venda Direta
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10258736
Belvedere · Serra · ES
Serra - Belvedere
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10258736
Dossiê · 10258736Venda Direta
Avaliação
R$ 66.271,95
Lance mínimo
R$ 36.139,97
Desconto
45,47%
Score
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ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Terreno em Serra/ES, no bairro Belvedere. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 66.271,95; o preço de venda é R$ 36.139,97, 45,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 66.272,00
- Lance
- − R$ 36.139,97
- ITBI e registro
- − R$ 1.084,20
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 3.976,32
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 36.139,97
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 66.271,95
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Divino de Sao Lourenco, N. S/n, Qd 05, Lt 16
Abrir no MapsFica no bairro Belvedere, em Serra/ES, cidade de 521 mil habitantes, na Região Metropolitana da Grande Vitória.
Arredores
0 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
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- Saúde9,2 km
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