Recanto das Emas
Recanto das Emas, Brasília/DF
Localização
Recanto das Emas, Brasília/DF
2 quartos84,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 315.926,71
Desconto
-4,84%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Park Way · Brasília · DF
Brasilia - Park Way
- Tipo
- Casa
- Área
- 340 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
ROI Estimado
29,75%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 29,75%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 1.555.000,00
- Lance mín.
- R$ 933.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Brasília: 13%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,75%
Lucro líquido estimado
R$ 321.820
Lance mínimoR$ 933.000
Lance máx. viávelR$ 1.026.013
Avaliação · 1ª praçaR$ 1.555.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 1.555.000,00
14/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
-16,64%
Lucro líq. est.
-R$ 291.766,25
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,64%
2ª Praça
R$ 933.000,00
18/09/2026
⏱ 5 dias
ROI estimado
29,75%
Lucro líq. est.
R$ 321.828,29
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,75%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Smpw Quadra 18, N. Sn, Unid B Lt 02 Cjto 05
Park Way, Brasília/DF
2,8 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Park Way, em Brasília/DF. Conta com Caic Juscelino Kubitschek a 3,4 km e Brt Vargem Bonita a 2,6 km.
O que tem por perto
Mercado
- Super Maia4,1 km
- Nova Rede4,2 km
- Supermercado Candangão4,2 km
Shopping
- Shopping4,3 km
- Shopping5,2 km
- Shopping5,8 km
Saúde
- Drogasil3,5 km
- Drogazil4,1 km
- Saude4,2 km
Comércio
- Amaro7,2 km
- Lojas Americanas7,7 km
- Safira10,2 km
Escola
- CAIC Juscelino Kubitschek3,4 km
- Centro Educacional Vargem Bonita4,2 km
- Escola Parque do Núcleo Bandeirante4,2 km
Transporte
- BRT Vargem Bonita2,6 km
- BRT Vargem Bonita2,6 km
- Transporte2,9 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em DFEstado de DF · Casa
22
Ver imóvel
Lot Morada de Deus
São Sebastiao Ra Xiv, Brasília/DF
Perspectiva de preço
18,83%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 1.359.000,00
Lance a partir de R$ 1.103.085,43
R$ 2.101 / m²
ROI estimado -1,77%
5 quartos525,1 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 1.103.085,43
Desconto
18,83%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Samambaia
Samambaia, Brasília/DF
Perspectiva de preço
-64,35%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 436.000,00
Lance a partir de R$ 716.561,17
R$ 2.986 / m²
ROI estimado -50,28%
240 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 716.561,17
Desconto
-64,35%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Candangolandia
Candangolandia, Candangolandia/DF
Localização
Candangolandia, Candangolandia/DF
31,4 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 276.113,61
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Ceilandia Sul
Ceilandia Sul, Ceilândia/DF
Localização
Ceilandia Sul, Ceilândia/DF
1 quartos24 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 168.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Samambaia Norte, Samambaia/DF
Localização
Samambaia Norte, Samambaia/DF
3 quartos84,9 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 222.412,17
Desconto
38,39%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 340 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.574/m²Lance R$ 2.745/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555508232966
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