
Setor Habitacional Riacho Fundo II
Riacho Fundo Ii, Brasília/DF
Avaliação
R$ 195.000,00
Lance mínimo
R$ 117.000,00
Desconto
40,0%

1ª praça
R$ 381.749,20
Centro Urbano · Brasília · DF
Apartamento · 54,1 m² · 2 quartos
1ª praça
R$ 381.749,20
Quadra 301, N. Sn, Apto 603, Torre B, Lt 1, Conj 08
Centro Urbano, Brasília/DF
Este imóvel fica no bairro Centro Urbano, em Brasília/DF. Conta com Euro Supermercado a 688 m e Drogaria Visão a 916 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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30/07/2026
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
ROI estimado
27,47%
Lucro líquido estimado
R$ 74.358,05
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 381.749,20
30/07/2026
ROI estimado
-15,37%
Lucro líq. est.
-R$ 65.160,08
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,37%
2ª Praça
R$ 239.841,40
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
27,46%
Lucro líq. est.
R$ 74.345,30
Desconto
37,17%
ROI a.a.
27,46%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.433/m²
Média da região
R$ 2.759/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Itapoa Parque (itapoa), Brasília/DF
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 115.493,28
Desconto
35,84%

Samambaia, Brasília/DF
Avaliação
R$ 270.394,89
Lance mínimo
R$ 172.326,53
Desconto
36,27%

Itapoa Parque (itapoa), Brasília/DF
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 111.168,79
Desconto
38,24%