Localização
Pedra Branca, Pacajus/CE
2 quartos74,8 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.184,38
Desconto
51,34%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 78 m²
- Nº Caixa
- 8444432291416
Pedra Branca · Pacajus · CE
Lot Esplanada da Cidade
- Tipo
- Casa
- Área
- 78 m²
- Nº Caixa
- 8444432291416
Dossiê · 8444432291416Venda Direta
Avaliação
R$ 132.000,00
Lance mínimo
R$ 54.703,25
Desconto
58,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 11930
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Pedra Branca, em Pacajus/CE e tem 78 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 132.000; o preço de venda é R$ 54.703,25, 58,6% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 132.000,00
- Lance
- − R$ 54.703,25
- ITBI e registro
- − R$ 1.641,10
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.920,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 54.703,25
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 132.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Jose Soares do Nascimento, N. 261, Qd 45
Abrir no MapsFica no bairro Pedra Branca, em Pacajus/CE, cidade de 71 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,5 km
- Transporte3,0 km
- Escola604 m
- Saúde1,4 km
- Comércio7,6 km
- Shopping1,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Moranguinho2,5 km
- Mercadinho santo antonio3,2 km
- Mercantil São Paulo6,7 km
Transporte
- Terminal Rodoviario Neide Costa Menezes3,0 km
- Terminal Rodoviário de Horizonte6,2 km
- Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte7,6 km
Escola
- EEF Prof. Danilo Costa Menezes604 m
- EEF Raimundo Nogueira1,0 km
- EEF Vereador Joaquim Nogueira Lopes1,6 km
Saúde
- Hospital José Maria Philomeno Gomes1,4 km
- UPA - Unidade de Pronto Atendimento6,8 km
- Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa7,5 km
Comércio
- Lojas Americanas7,6 km
- Lojas Americanas25,4 km
- Lojas Americanas37,2 km
Shopping
- Viramar Shopping Center1,7 km
- Loja RJ Móveis7,8 km
- LE QUERCE CENTRO COMERCIAL23,6 km
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