Localização
Pedra Branca, Pacajus/CE
2 quartos74,8 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.184,38
Desconto
51,34%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 86,6 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444407990187
Centro · Pacajus · CE
Loteamento Esplanada da Cidade
- Tipo
- Casa
- Área
- 86,6 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444407990187
Dossiê · 8444407990187Venda Direta
Avaliação
R$ 164.000,00
Lance mínimo
R$ 64.962,97
Desconto
60,39%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 11444
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 86,6 m² em Pacajus/CE, no bairro Centro. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2014. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 164.000 e o preço de venda, R$ 64.962,97: 60,4% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 164.000,00
- Lance
- − R$ 64.962,97
- ITBI e registro
- − R$ 1.948,89
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.840,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 64.962,97
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 164.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 24, N. 78, Terreno 9
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Pacajus/CE, cidade de 71 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,4 km
- Transporte2,9 km
- Escola533 m
- Saúde1,3 km
- Comércio7,7 km
- Shopping1,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Moranguinho2,4 km
- Mercadinho santo antonio3,1 km
- Mercantil São Paulo6,8 km
Transporte
- Terminal Rodoviario Neide Costa Menezes2,9 km
- Terminal Rodoviário de Horizonte6,3 km
- Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte7,7 km
Escola
- EEF Prof. Danilo Costa Menezes533 m
- EEF Raimundo Nogueira970 m
- EEF Vereador Joaquim Nogueira Lopes1,5 km
Saúde
- Hospital José Maria Philomeno Gomes1,3 km
- UPA - Unidade de Pronto Atendimento6,9 km
- Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa7,6 km
Comércio
- Lojas Americanas7,7 km
- Lojas Americanas25,5 km
- Lojas Americanas37,2 km
Shopping
- Viramar Shopping Center1,7 km
- Loja RJ Móveis7,9 km
- LE QUERCE CENTRO COMERCIAL23,6 km
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