Localização
Pedra Branca, Pacajus/CE
2 quartos74,8 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.184,38
Desconto
51,34%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 86,5 m²
- Nº Caixa
- 8444407751778
Bairro Pedra Branca · Pacajus · CE
Pacajus - Bairro Pedra Branca
- Tipo
- Casa
- Área
- 86,5 m²
- Nº Caixa
- 8444407751778
Dossiê · 8444407751778Venda Direta
Avaliação
R$ 167.000,00
Lance mínimo
R$ 61.426,22
Desconto
63,22%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 86,5 m² em Pacajus/CE, no bairro Bairro Pedra Branca. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 61.426,22, contra uma avaliação de R$ 167.000: um desconto de 63,2%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 167.000,00
- Lance
- − R$ 61.426,22
- ITBI e registro
- − R$ 1.842,79
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.020,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 61.426,22
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 167.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Bernardo Vitor, N. 1244,
Abrir no MapsFica no bairro Bairro Pedra Branca, em Pacajus/CE, cidade de 71 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,6 km
- Transporte2,7 km
- Escola131 m
- Saúde1,5 km
- Comércio8,1 km
- Shopping2,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Moranguinho2,6 km
- Mercadinho santo antonio3,4 km
- Mercantil São Paulo7,2 km
Transporte
- Terminal Rodoviario Neide Costa Menezes2,7 km
- Terminal Rodoviário de Horizonte6,7 km
- Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte8,0 km
Escola
- EEF Prof. Danilo Costa Menezes131 m
- EEF Vereador Joaquim Nogueira Lopes948 m
- EEF Raimundo Nogueira1,4 km
Saúde
- Hospital José Maria Philomeno Gomes1,5 km
- UPA - Unidade de Pronto Atendimento7,3 km
- Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa8,1 km
Comércio
- Lojas Americanas8,1 km
- Lojas Americanas25,7 km
- Lojas Americanas37,7 km
Shopping
- Viramar Shopping Center2,3 km
- Loja RJ Móveis8,3 km
- LE QUERCE CENTRO COMERCIAL24,1 km
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