Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 135.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 101.500,37.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 135.000,00

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 101.500,37

02/10/2026

Salvar no Calendário

Aldeia · Pacajus · CE

Pacajus - Aldeia

Tipo: Casa
Área: 79 m²
Quartos: 3
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 135.000,00

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 101.500,37

02/10/2026

Salvar no Calendário

23/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -1,56%-0,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 135.000,00
Lance mín.: R$ 101.500,37
Desconto: 24,81%Média em Pacajus: 48%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-1,56%

Lucro líquido estimado

-R$ 2.002

Lance mínimoR$ 101.500

Avaliação · 1ª praçaR$ 135.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 135.000,00

28/09/2026

ROI estimado

-23,0%

Lucro líq. est.

-R$ 37.901,10

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-23,0%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 101.500,37

02/10/2026

ROI estimado

-1,56%

Lucro líq. est.

-R$ 2.003,27

Desconto

24,81%

ROI a.a.

-1,56%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Joao Fonseca, N. 132, Terreno 15
Aldeia, Pacajus/CE

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Fortaleza71 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Aldeia, em Pacajus/CE. Conta com Mercadinho Santo Antonio a 850 m.

O que tem por perto

Mercado

Mercadinho santo antonio850 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Pacajus

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Buriti

Buriti, Pacajus/CE

Perspectiva de preço

57,56%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 176.000,00

Lance a partir de R$ 74.696,10

R$ 821 / m²

ROI estimado 57,53%

3 quartos91 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 74.696,10

Desconto

57,56%

Ver imóvel

Lot Planalto Novo Pacajus

Lagoa Seca, Pacajus/CE

Localização

Lagoa Seca, Pacajus/CE

2 quartos78,2 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.691,30

Desconto

51,92%

Ver imóvel

Centro

Centro, Pacajus/CE

Localização

Centro, Pacajus/CE

2 quartos85,9 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 44.433,74

Desconto

65,82%

Ver imóvel

Bairro Buriti

Bairro Buriti, Pacajus/CE

Perspectiva de preço

51,65%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 195.000,00

Lance a partir de R$ 94.288,50

R$ 1.036 / m²

ROI estimado 46,06%

2 quartos91 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 94.288,50

Desconto

51,65%

Ver imóvel

Pedra Branca

Pedra Branca, Pacajus/CE

Perspectiva de preço

51,34%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 128.000,00

Lance a partir de R$ 62.291,19

R$ 725 / m²

ROI estimado 35,39%

2 quartos85,9 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 62.291,19

Desconto

51,34%

Ver imóvel

Pedra Branca

Pedra Branca, Pacajus/CE

Localização

Pedra Branca, Pacajus/CE

2 quartos63,1 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 37.850,23

Desconto

76,34%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Pacajus

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 79 m²
Quartos: 3
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 1.709/m²Lance R$ 1.285/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444409773116

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 135.000,00

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 101.500,37

02/10/2026

Salvar no Calendário

Aldeia · Pacajus · CE

Pacajus - Aldeia

Tipo: Casa
Área: 79 m²
Quartos: 3
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 135.000,00

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 101.500,37

02/10/2026

Salvar no Calendário

23/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -1,56%-0,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 135.000,00
Lance mín.: R$ 101.500,37
Desconto: 24,81%Média em Pacajus: 48%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-1,56%

Lucro líquido estimado

-R$ 2.002

Lance mínimoR$ 101.500

Avaliação · 1ª praçaR$ 135.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 135.000,00

28/09/2026

ROI estimado

-23,0%

Lucro líq. est.

-R$ 37.901,10

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-23,0%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 101.500,37

02/10/2026

ROI estimado

-1,56%

Lucro líq. est.

-R$ 2.003,27

Desconto

24,81%

ROI a.a.

-1,56%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Joao Fonseca, N. 132, Terreno 15
Aldeia, Pacajus/CE

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Fortaleza71 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Aldeia, em Pacajus/CE. Conta com Mercadinho Santo Antonio a 850 m.

O que tem por perto

Mercado

Mercadinho santo antonio850 m

04Outros imóveis na região

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Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Buriti

Buriti, Pacajus/CE

Perspectiva de preço

57,56%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 176.000,00

Lance a partir de R$ 74.696,10

R$ 821 / m²

ROI estimado 57,53%

3 quartos91 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 74.696,10

Desconto

57,56%

Ver imóvel

Lot Planalto Novo Pacajus

Lagoa Seca, Pacajus/CE

Localização

Lagoa Seca, Pacajus/CE

2 quartos78,2 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.691,30

Desconto

51,92%

Ver imóvel

Centro

Centro, Pacajus/CE

Localização

Centro, Pacajus/CE

2 quartos85,9 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 44.433,74

Desconto

65,82%

Ver imóvel

Bairro Buriti

Bairro Buriti, Pacajus/CE

Perspectiva de preço

51,65%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 195.000,00

Lance a partir de R$ 94.288,50

R$ 1.036 / m²

ROI estimado 46,06%

2 quartos91 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 94.288,50

Desconto

51,65%

Ver imóvel

Pedra Branca

Pedra Branca, Pacajus/CE

Perspectiva de preço

51,34%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 128.000,00

Lance a partir de R$ 62.291,19

R$ 725 / m²

ROI estimado 35,39%

2 quartos85,9 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 62.291,19

Desconto

51,34%

Ver imóvel

Pedra Branca

Pedra Branca, Pacajus/CE

Localização

Pedra Branca, Pacajus/CE

2 quartos63,1 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 37.850,23

Desconto

76,34%

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 79 m²
Quartos: 3
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 1.709/m²Lance R$ 1.285/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444409773116

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