
Terreno
Barro Buriti, Pacajus/CE
Avaliação
R$ 147.000,00
Lance mínimo
R$ 68.850,44
Desconto
53,16%

Pedra Branca · Pacajus · CE
Casa · 86,6 m² · 2 quartos
Rua Vinte e Tres, N. 75, Loteamento Esplanada da Cidade
Pedra Branca, Pacajus/CE
ROI estimado
19,48%
Lucro líquido estimado
R$ 26.711,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 180.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-21,26%
Lucro líq. est.
-R$ 45.677,25
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-21,26%
2ª Praça
R$ 108.000,00
24/09/2026
ROI estimado
19,49%
Lucro líq. est.
R$ 26.730,34
Desconto
40,0%
ROI a.a.
19,49%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.248/m²
Média da região
R$ 850/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Pedra Branca, Pacajus/CE
Avaliação
R$ 129.000,00
Lance mínimo
R$ 46.331,99
Desconto
64,08%

Buriti, Pacajus/CE
Avaliação
R$ 176.000,00
Lance mínimo
R$ 79.675,84
Desconto
54,73%

Pedra Branca, Pacajus/CE
Avaliação
R$ 178.000,00
Lance mínimo
R$ 77.533,62
Desconto
56,44%

Centro, Pacajus/CE
Avaliação
R$ 164.000,00
Lance mínimo
R$ 78.883,61
Desconto
51,9%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%