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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Pacajus› Pedra BrancaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Pedra Branca, Pacajus/CE — Pacajus -  Pedra Branca
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
63,1 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444429575620

Pedra Branca · Pacajus · CE

Pacajus - Pedra Branca

Tipo
Casa
Área
63,1 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444429575620
Dossiê · 8444429575620Venda Direta

Avaliação

R$ 189.000,00

Lance mínimo

R$ 114.234,15

Desconto

39,56%

média Pacajus: 49%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 63,1 m² em Pacajus/CE, no bairro Pedra Branca. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 114.234,15, contra uma avaliação de R$ 189.000: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 189.000,00
Lance
− R$ 114.234,15
ITBI e registro
− R$ 3.427,02
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 11.340,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 114.234,15
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 189.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Pedro Dias, N. 79,

Abrir no Maps

Fica no bairro Pedra Branca, em Pacajus/CE, cidade de 71 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,2 km
  • Transporte2,8 km
  • Escola689 m
  • Saúde1,2 km
  • Comércio7,7 km
  • Shopping1,6 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Super Moranguinho2,2 km
  • Mercadinho santo antonio2,9 km
  • Mercantil São Paulo6,8 km

Transporte

  • Terminal Rodoviario Neide Costa Menezes2,8 km
  • Terminal Rodoviário de Horizonte6,3 km
  • Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte7,7 km

Escola

  • EEF Prof. Danilo Costa Menezes689 m
  • EEF Raimundo Nogueira786 m
  • EEF Vereador Joaquim Nogueira Lopes1,7 km

Saúde

  • Hospital José Maria Philomeno Gomes1,2 km
  • UPA - Unidade de Pronto Atendimento6,9 km
  • Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa7,6 km

Comércio

  • Lojas Americanas7,7 km
  • Lojas Americanas25,6 km
  • Lojas Americanas37,2 km

Shopping

  • Viramar Shopping Center1,6 km
  • Loja RJ Móveis7,8 km
  • LE QUERCE CENTRO COMERCIAL23,6 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

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68,45%

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Lance mínimo

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Desconto

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