Localização
Pedra Branca, Pacajus/CE
2 quartos74,8 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.184,38
Desconto
51,34%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444428900810
Pedra Branca · Pacajus · CE
Pacajus - Pedra Branca
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444428900810
Dossiê · 8444428900810Venda Direta
Avaliação
R$ 125.000,00
Lance mínimo
R$ 62.697,37
Desconto
49,84%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verAnúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 63,1 m² com 2 quartos em Pedra Branca, Pacajus/CE, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 62.697,37, contra uma avaliação de R$ 125.000: um desconto de 49,8%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 125.000,00
- Lance
- − R$ 62.697,37
- ITBI e registro
- − R$ 1.880,92
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.500,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 62.697,37
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 125.000,00
02Matrícula
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Pedro Dias, N. 67, Terreno 20
Abrir no MapsFica no bairro Pedra Branca, em Pacajus/CE, cidade de 71 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,2 km
- Transporte2,8 km
- Escola689 m
- Saúde1,2 km
- Comércio7,7 km
- Shopping1,6 km
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Mercado
- Super Moranguinho2,2 km
- Mercadinho santo antonio2,9 km
- Mercantil São Paulo6,8 km
Transporte
- Terminal Rodoviario Neide Costa Menezes2,8 km
- Terminal Rodoviário de Horizonte6,3 km
- Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte7,7 km
Escola
- EEF Prof. Danilo Costa Menezes689 m
- EEF Raimundo Nogueira786 m
- EEF Vereador Joaquim Nogueira Lopes1,7 km
Saúde
- Hospital José Maria Philomeno Gomes1,2 km
- UPA - Unidade de Pronto Atendimento6,9 km
- Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa7,6 km
Comércio
- Lojas Americanas7,7 km
- Lojas Americanas25,6 km
- Lojas Americanas37,2 km
Shopping
- Viramar Shopping Center1,6 km
- Loja RJ Móveis7,8 km
- LE QUERCE CENTRO COMERCIAL23,6 km
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