Localização
Pedra Branca, Pacajus/CE
2 quartos74,8 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.184,38
Desconto
51,34%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 85,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444416540393
Pedra Branca · Pacajus · CE
Pacajus - Pedra Branca
- Tipo
- Casa
- Área
- 85,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444416540393
Dossiê · 8444416540393Venda Direta
Avaliação
R$ 178.000,00
Lance mínimo
R$ 63.851,22
Desconto
64,13%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 12028
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Pedra Branca, em Pacajus/CE e possui 85,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 178.000; o preço de venda é R$ 63.851,22, 64,1% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 178.000,00
- Lance
- − R$ 63.851,22
- ITBI e registro
- − R$ 1.915,54
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.680,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 63.851,22
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 178.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Nilce de Oliveira, N. 304, Terreno 05
Abrir no MapsFica no bairro Pedra Branca, em Pacajus/CE, cidade de 71 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,4 km
- Transporte2,5 km
- Escola114 m
- Saúde1,2 km
- Comércio8,1 km
- Shopping2,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Moranguinho2,4 km
- Mercadinho santo antonio3,2 km
- Mercantil São Paulo7,2 km
Transporte
- Terminal Rodoviario Neide Costa Menezes2,5 km
- Terminal Rodoviário de Horizonte6,8 km
- Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte8,1 km
Escola
- EEF Prof. Danilo Costa Menezes114 m
- EEF Raimundo Nogueira1,1 km
- EEF Vereador Joaquim Nogueira Lopes1,1 km
Saúde
- Hospital José Maria Philomeno Gomes1,2 km
- UPA - Unidade de Pronto Atendimento7,3 km
- Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa8,1 km
Comércio
- Lojas Americanas8,1 km
- Lojas Americanas25,8 km
- Lojas Americanas37,7 km
Shopping
- Viramar Shopping Center2,2 km
- Loja RJ Móveis8,3 km
- LE QUERCE CENTRO COMERCIAL24,1 km
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