Lot Planalto Novo Pacajus
Lagoa Seca, Pacajus/CE
Localização
Lagoa Seca, Pacajus/CE
2 quartos78,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.691,30
Desconto
51,92%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 167.407,52
08/09/2026
Croata 2 · Pacajus · CE
Pacajus - Croata 2
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,7 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 167.407,52
08/09/2026
ROI Estimado
-13,92%Desconto sobre avaliação
8,66%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -13,92%-1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.000,00
- Lance mín.
- R$ 137.015,31
- Desconto
- 8,66%Média em Pacajus: 48%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-13,91%
Lucro líquido estimado
-R$ 22.777
Lance mínimoR$ 137.015
AvaliaçãoR$ 150.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 167.407,52
08/09/2026
ROI estimado
-28,29%
Lucro líq. est.
-R$ 55.628,57
Desconto
-11,61%
ROI a.a.
-28,29%
2ª Praça
R$ 137.015,31
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-13,92%
Lucro líq. est.
-R$ 22.804,98
Desconto
8,66%
ROI a.a.
-13,92%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Maria Helena Medeiros, N. 108, Cs Terreno 19
Croata 2, Pacajus/CE
Região Metropolitana de Fortaleza71 mil hab.
04Outros imóveis na região
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77
Pedra Branca
Pedra Branca, Pacajus/CE
Localização
Pedra Branca, Pacajus/CE
2 quartos63,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 37.850,23
Desconto
76,34%
Lot Esplanada da Cidade
Pedra Branca, Pacajus/CE
Localização
Pedra Branca, Pacajus/CE
78 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.997,01
Desconto
53,03%
Pedra Branca
Pedra Branca, Pacajus/CE
Perspectiva de preço
69,61%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 133.000,00
Lance a partir de R$ 40.419,62
R$ 641 / m²
ROI estimado 98,78%
2 quartos63,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 40.419,62
Desconto
69,61%
Pedra Branca
Pedra Branca, Pacajus/CE
Localização
Pedra Branca, Pacajus/CE
2 quartos63,1 m²
CasaVenda OnlineCom ônus
Lance mínimo
R$ 66.280,07
Desconto
46,98%
Pedra Branca
Pedra Branca, Pacajus/CE
Perspectiva de preço
41,45%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 151.000,00
Lance a partir de R$ 88.404,91
R$ 1.402 / m²
ROI estimado 27,3%
2 quartos63,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.404,91
Desconto
41,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,7 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.392/m²Lance R$ 2.185/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444436169410
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