Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 151.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 90.600,00.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 151.000,00

08/09/2026

2ª praça

R$ 90.600,00

14/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Bangue · Pacajus · CE

Pacajus - Bangue

Tipo: Casa
Área: 75,5 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 151.000,00

08/09/2026

2ª praça

R$ 90.600,00

14/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

51/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 18,39%1,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 151.000,00
Lance mín.: R$ 90.600,00
Desconto: 40,0%Média em Pacajus: 48%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

18,41%

Lucro líquido estimado

R$ 21.383

Lance mínimoR$ 90.600

Avaliação · 1ª praçaR$ 151.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 151.000,00

08/09/2026

ROI estimado

-21,75%

Lucro líq. est.

-R$ 39.458,60

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-21,75%

2ª Praça

Atenção

R$ 90.600,00

14/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

18,39%

Lucro líq. est.

R$ 21.367,39

Desconto

40,0%

ROI a.a.

18,39%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Holanda Campelo, N. 752, Terreno 02
Bangue, Pacajus/CE

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Fortaleza71 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Bangue, em Pacajus/CE. Conta com Escola a 1,4 km e Terminal Rodoviario Neide Costa Menezes a 721 m.

O que tem por perto

Mercado

Super Moranguinho1,2 km

Shopping

Viramar Shopping Center3,8 km

Saúde

Hospital José Maria Philomeno Gomes1,4 km

Escola

Escola1,4 km
EEF Raimundo Nogueira2,0 km
EEF Prof. Danilo Costa Menezes2,5 km

Transporte

Terminal Rodoviario Neide Costa Menezes721 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Pacajus

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Buriti

Buriti, Pacajus/CE

Perspectiva de preço

57,56%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 176.000,00

Lance a partir de R$ 74.696,10

R$ 821 / m²

ROI estimado 57,53%

3 quartos91 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 74.696,10

Desconto

57,56%

Ver imóvel

Lot Planalto Novo Pacajus

Lagoa Seca, Pacajus/CE

Localização

Lagoa Seca, Pacajus/CE

2 quartos78,2 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.691,30

Desconto

51,92%

Ver imóvel

Centro

Centro, Pacajus/CE

Localização

Centro, Pacajus/CE

2 quartos85,9 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 44.433,74

Desconto

65,82%

Ver imóvel

Bairro Buriti

Bairro Buriti, Pacajus/CE

Perspectiva de preço

51,65%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 195.000,00

Lance a partir de R$ 94.288,50

R$ 1.036 / m²

ROI estimado 46,06%

2 quartos91 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 94.288,50

Desconto

51,65%

Ver imóvel

Pedra Branca

Pedra Branca, Pacajus/CE

Perspectiva de preço

51,34%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 128.000,00

Lance a partir de R$ 62.291,19

R$ 725 / m²

ROI estimado 35,39%

2 quartos85,9 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 62.291,19

Desconto

51,34%

Ver imóvel

Pedra Branca

Pedra Branca, Pacajus/CE

Localização

Pedra Branca, Pacajus/CE

2 quartos63,1 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 37.850,23

Desconto

76,34%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Pacajus

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 75,5 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.001/m²Lance R$ 1.200/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555512949355

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

Quer ser avisado de novos imóveis em Pacajus?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Pacajus.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 151.000,00

08/09/2026

2ª praça

R$ 90.600,00

14/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Bangue · Pacajus · CE

Pacajus - Bangue

Tipo: Casa
Área: 75,5 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 151.000,00

08/09/2026

2ª praça

R$ 90.600,00

14/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

51/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 18,39%1,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 151.000,00
Lance mín.: R$ 90.600,00
Desconto: 40,0%Média em Pacajus: 48%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

18,41%

Lucro líquido estimado

R$ 21.383

Lance mínimoR$ 90.600

Avaliação · 1ª praçaR$ 151.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 151.000,00

08/09/2026

ROI estimado

-21,75%

Lucro líq. est.

-R$ 39.458,60

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-21,75%

2ª Praça

Atenção

R$ 90.600,00

14/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

18,39%

Lucro líq. est.

R$ 21.367,39

Desconto

40,0%

ROI a.a.

18,39%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Holanda Campelo, N. 752, Terreno 02
Bangue, Pacajus/CE

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Fortaleza71 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Bangue, em Pacajus/CE. Conta com Escola a 1,4 km e Terminal Rodoviario Neide Costa Menezes a 721 m.

O que tem por perto

Mercado

Super Moranguinho1,2 km

Shopping

Viramar Shopping Center3,8 km

Saúde

Hospital José Maria Philomeno Gomes1,4 km

Escola

Escola1,4 km
EEF Raimundo Nogueira2,0 km
EEF Prof. Danilo Costa Menezes2,5 km

Transporte

Terminal Rodoviario Neide Costa Menezes721 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Pacajus

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Buriti

Buriti, Pacajus/CE

Perspectiva de preço

57,56%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 176.000,00

Lance a partir de R$ 74.696,10

R$ 821 / m²

ROI estimado 57,53%

3 quartos91 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 74.696,10

Desconto

57,56%

Ver imóvel

Lot Planalto Novo Pacajus

Lagoa Seca, Pacajus/CE

Localização

Lagoa Seca, Pacajus/CE

2 quartos78,2 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.691,30

Desconto

51,92%

Ver imóvel

Centro

Centro, Pacajus/CE

Localização

Centro, Pacajus/CE

2 quartos85,9 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 44.433,74

Desconto

65,82%

Ver imóvel

Bairro Buriti

Bairro Buriti, Pacajus/CE

Perspectiva de preço

51,65%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 195.000,00

Lance a partir de R$ 94.288,50

R$ 1.036 / m²

ROI estimado 46,06%

2 quartos91 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 94.288,50

Desconto

51,65%

Ver imóvel

Pedra Branca

Pedra Branca, Pacajus/CE

Perspectiva de preço

51,34%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 128.000,00

Lance a partir de R$ 62.291,19

R$ 725 / m²

ROI estimado 35,39%

2 quartos85,9 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 62.291,19

Desconto

51,34%

Ver imóvel

Pedra Branca

Pedra Branca, Pacajus/CE

Localização

Pedra Branca, Pacajus/CE

2 quartos63,1 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 37.850,23

Desconto

76,34%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Pacajus

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 75,5 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.001/m²Lance R$ 1.200/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555512949355

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

Quer ser avisado de novos imóveis em Pacajus?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Pacajus.