Localização
Cagado, Maracanaú/CE
2 quartos70,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.477,60
Desconto
41,45%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 86,6 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444418383066
Jardim Bandeirantes · Maracanaú · CE
Maracanau - Jardim Bandeirantes
- Tipo
- Casa
- Área
- 86,6 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444418383066
Dossiê · 8444418383066Venda Online
Avaliação
R$ 167.000,00
Lance mínimo
R$ 98.963,30
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 6476
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 86,6 m² com 3 quartos em Jardim Bandeirantes, Maracanaú/CE, oferecida pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 98.963,30, contra uma avaliação de R$ 167.000: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 167.000,00
- Lance
- − R$ 98.963,30
- ITBI e registro
- − R$ 2.968,90
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.020,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 98.963,30
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 167.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Pedro Alvares Cabral, N. 900,
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Bandeirantes, em Maracanaú/CE, cidade de 235 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado541 m
- Transporte531 m
- Escola701 m
- Saúde1,7 km
- Shopping2,6 km
Ver o que tem por perto
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Transporte
- Transporte531 m
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Escola
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Saúde
- Extrafarma1,7 km
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Shopping
- Shopping2,6 km
- Feira Center3,0 km
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Desconto
0,0%
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