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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Horizonte›VertenteAtualizado em 10/11/2026
Casa em Vertente, Horizonte/CE — Horizonte - Vertente
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
108,9 m²
Nº Caixa
8444409068820

Vertente · Horizonte · CE

Horizonte - Vertente

Tipo
Casa
Área
108,9 m²
Nº Caixa
8444409068820
Dossiê · 8444409068820Venda Direta

Avaliação

R$ 170.000,00

Lance mínimo

R$ 84.174,58

Desconto

50,49%

média Horizonte: 51%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Vertente, em Horizonte/CE e tem 108,9 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 170.000 e o preço de venda, R$ 84.174,58: 50,5% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 170.000,00
Lance
− R$ 84.174,58
ITBI e registro
− R$ 2.525,24
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 84.174,58
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 170.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Avenida Miguel Skeff, N. 1628,

Abrir no Maps

Fica no bairro Vertente, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,8 km
  • Transporte2,3 km
  • Escola757 m
  • Saúde784 m
  • Comércio2,1 km
  • Shopping1,3 km
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Mercado

  • Mercantil Paulo e Risalva1,8 km
  • Mercadinho Ki Frango1,8 km
  • Mercadão Tend Tudo2,1 km

Transporte

  • Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte2,3 km
  • Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga2,3 km
  • Terminal Rodoviário de Horizonte2,8 km

Escola

  • EMEF Prof. Dione Maria Bezerra Pessoa757 m
  • CEI Cleonice Pires de Sousa1,1 km
  • EMEF Maria Luiza Barbosa Chaves1,1 km

Saúde

  • Centro Integrado de Saúde Doutor Memória784 m
  • HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa1,4 km
  • Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa1,4 km

Comércio

  • Lojas Americanas2,1 km
  • Lojas Americanas19,4 km
  • Lojas Americanas28,6 km

Shopping

  • Loja RJ Móveis1,3 km
  • Viramar Shopping Center7,1 km
  • LE QUERCE CENTRO COMERCIAL15,0 km

04Outros imóveis na região

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