Localização
Centro, Horizonte/CE
2 quartos62,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.782,27
Desconto
61,01%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,8 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444435375998
Cajueiro da Malhada · Horizonte · CE
Horizonte - Cajueiro da Malhada
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,8 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444435375998
Dossiê · 8444435375998Venda Direta
Avaliação
R$ 115.000,00
Lance mínimo
R$ 59.707,10
Desconto
48,08%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Cajueiro da Malhada, em Horizonte/CE e tem 49,8 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 115.000 e o preço de venda, R$ 59.707,10: 48,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 115.000,00
- Lance
- − R$ 59.707,10
- ITBI e registro
- − R$ 1.791,21
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.900,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 59.707,10
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 115.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Jose Rufino, N. 65, a
Abrir no MapsFica no bairro Cajueiro da Malhada, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado850 m
- Transporte1,2 km
- Escola102 m
- Saúde452 m
- Comércio1,2 km
- Shopping634 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Ki Frango850 m
- Mercantil Paulo e Risalva869 m
- Mercantil São Paulo1,1 km
Transporte
- Terminal Rodoviário de Horizonte1,2 km
- Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte1,4 km
- Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga1,4 km
Escola
- Escola de Ensino Fundamental José Eduardo de Sousa102 m
- Escola431 m
- Instituto Paulo Freire558 m
Saúde
- Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa452 m
- HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa461 m
- Centro Integrado de Saúde Doutor Memória1,1 km
Comércio
- Lojas Americanas1,2 km
- Lojas Americanas19,8 km
- Magazine Luiza30,0 km
Shopping
- Loja RJ Móveis634 m
- Viramar Shopping Center5,7 km
- LE QUERCE CENTRO COMERCIAL16,4 km
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