Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 160.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 130.588,16.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 160.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 130.588,16

24/09/2026

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

Alto da Estrela · Horizonte · CE

Horizonte - Alto da Estrela

Tipo: Casa
Área: 56,5 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 160.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 130.588,16

24/09/2026

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

11/100

ROI estimado: -5,6%-0,4× CDI
Avaliação Caixa: R$ 160.000,00
Lance mín.: R$ 130.588,16
Desconto: 18,38%Média em Horizonte: 50%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-5,61%

Lucro líquido estimado

-R$ 8.935

Lance mínimoR$ 130.588

Avaliação · 1ª praçaR$ 160.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 160.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-21,29%

Lucro líq. est.

-R$ 40.690,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-21,29%

2ª Praça

Inviável

R$ 130.588,16

24/09/2026

⏱ 5 dias

ROI estimado

-5,6%

Lucro líq. est.

-R$ 8.925,21

Desconto

18,38%

ROI a.a.

-5,6%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 9893
Cartório: 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS REGISTRO DE IMÓVEIS, RTD, RPJ, PROTESTO, TABELIONATO DE NOTAS
Aberta em: 2017
Retomada pelo banco em: 20 de fevereiro de 2026 (há 6 meses)
Consolidação: R$ 157.610,33

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 3 atos anteriores
#4Publicidade - Certidões Negativas de Débitos Municipais14/04/2025
#5Retificação de Qualificação da Proprietária12/06/2025
R. 06/9893Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)03/06/2025 · R$ 155.000,00
R. 07/9893Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)05/06/2025 · R$ 112.462,17
#8Publicidade e Apresentação de CND05/06/2025
#9Consolidação da Propriedade em favor da Caixa Econômica Federal20/02/2026 · R$ 157.610,33

03Onde fica

Rua Leonilia Gomes de Freitas, N. 212, B
Alto da Estrela, Horizonte/CE

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Fortaleza75 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Alto da Estrela, em Horizonte/CE. Conta com Escola Quilombola Antônia Ramalho da Silva a 950 m e Terminal Rodoviário de Horizonte a 2,8 km.

O que tem por perto

Mercado

Mercantil São Paulo3,2 km
Supermercado Moranguinho - Horizonte4,0 km
Mercadinho Ki Frango4,1 km

Shopping

Loja RJ Móveis4,4 km

Saúde

UPA - Unidade de Pronto Atendimento3,3 km
Saude4,1 km
Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa4,2 km

Comércio

Lojas Americanas4,1 km

Escola

Escola Quilombola Antônia Ramalho da Silva950 m
Escola Francisco Gadelha1,5 km
rua Paulo Freire2,7 km

Transporte

Terminal Rodoviário de Horizonte2,8 km
Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte4,1 km
Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga4,1 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Horizonte

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Vertente

Vertente, Horizonte/CE

Localização

Vertente, Horizonte/CE

2 quartos58 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 60.274,76

Desconto

53,99%

Ver imóvel

Res Dourado 08 Escorpiao

Dourado, Horizonte/CE

Perspectiva de preço

57,44%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 151.000,00

Lance a partir de R$ 64.269,58

R$ 1.059 / m²

ROI estimado 62,13%

2 quartos60,7 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 64.269,58

Desconto

57,44%

Ver imóvel

Vertente

Vertente, Horizonte/CE

Localização

Vertente, Horizonte/CE

2 quartos60,2 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.310,39

Desconto

44,38%

Ver imóvel

Cond Res Dourado 08 Sagitario

Carnaubal, Horizonte/CE

Perspectiva de preço

52,51%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 149.000,00

Lance a partir de R$ 70.765,43

R$ 1.166 / m²

ROI estimado 49,18%

2 quartos60,7 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.765,43

Desconto

52,51%

Ver imóvel

Res Dourado 08 Escorpiao

Carnaubal, Horizonte/CE

Perspectiva de preço

51,65%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 128.000,00

Lance a partir de R$ 61.886,51

R$ 1.020 / m²

ROI estimado 43,48%

2 quartos60,7 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 61.886,51

Desconto

51,65%

Ver imóvel

Vertente

Vertente, Horizonte/CE

Localização

Vertente, Horizonte/CE

2 quartos53,1 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 52.884,08

Desconto

62,76%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Horizonte

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 56,5 m²
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.832/m²Lance R$ 2.311/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444438472854

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 160.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 130.588,16

24/09/2026

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

Alto da Estrela · Horizonte · CE

Horizonte - Alto da Estrela

Tipo: Casa
Área: 56,5 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 160.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 130.588,16

24/09/2026

⏱ 5 dias

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11/100

ROI estimado: -5,6%-0,4× CDI
Avaliação Caixa: R$ 160.000,00
Lance mín.: R$ 130.588,16
Desconto: 18,38%Média em Horizonte: 50%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-5,61%

Lucro líquido estimado

-R$ 8.935

Lance mínimoR$ 130.588

Avaliação · 1ª praçaR$ 160.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 160.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-21,29%

Lucro líq. est.

-R$ 40.690,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-21,29%

2ª Praça

Inviável

R$ 130.588,16

24/09/2026

⏱ 5 dias

ROI estimado

-5,6%

Lucro líq. est.

-R$ 8.925,21

Desconto

18,38%

ROI a.a.

-5,6%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 9893
Cartório: 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS REGISTRO DE IMÓVEIS, RTD, RPJ, PROTESTO, TABELIONATO DE NOTAS
Aberta em: 2017
Retomada pelo banco em: 20 de fevereiro de 2026 (há 6 meses)
Consolidação: R$ 157.610,33

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Atos registrados

+ 3 atos anteriores
#4Publicidade - Certidões Negativas de Débitos Municipais14/04/2025
#5Retificação de Qualificação da Proprietária12/06/2025
R. 06/9893Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)03/06/2025 · R$ 155.000,00
R. 07/9893Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)05/06/2025 · R$ 112.462,17
#8Publicidade e Apresentação de CND05/06/2025
#9Consolidação da Propriedade em favor da Caixa Econômica Federal20/02/2026 · R$ 157.610,33

03Onde fica

Rua Leonilia Gomes de Freitas, N. 212, B
Alto da Estrela, Horizonte/CE

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Fortaleza75 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Alto da Estrela, em Horizonte/CE. Conta com Escola Quilombola Antônia Ramalho da Silva a 950 m e Terminal Rodoviário de Horizonte a 2,8 km.

O que tem por perto

Mercado

Mercantil São Paulo3,2 km
Supermercado Moranguinho - Horizonte4,0 km
Mercadinho Ki Frango4,1 km

Shopping

Loja RJ Móveis4,4 km

Saúde

UPA - Unidade de Pronto Atendimento3,3 km
Saude4,1 km
Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa4,2 km

Comércio

Lojas Americanas4,1 km

Escola

Escola Quilombola Antônia Ramalho da Silva950 m
Escola Francisco Gadelha1,5 km
rua Paulo Freire2,7 km

Transporte

Terminal Rodoviário de Horizonte2,8 km
Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte4,1 km
Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga4,1 km

04Outros imóveis na região

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Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Vertente

Vertente, Horizonte/CE

Localização

Vertente, Horizonte/CE

2 quartos58 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 60.274,76

Desconto

53,99%

Ver imóvel

Res Dourado 08 Escorpiao

Dourado, Horizonte/CE

Perspectiva de preço

57,44%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 151.000,00

Lance a partir de R$ 64.269,58

R$ 1.059 / m²

ROI estimado 62,13%

2 quartos60,7 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 64.269,58

Desconto

57,44%

Ver imóvel

Vertente

Vertente, Horizonte/CE

Localização

Vertente, Horizonte/CE

2 quartos60,2 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.310,39

Desconto

44,38%

Ver imóvel

Cond Res Dourado 08 Sagitario

Carnaubal, Horizonte/CE

Perspectiva de preço

52,51%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 149.000,00

Lance a partir de R$ 70.765,43

R$ 1.166 / m²

ROI estimado 49,18%

2 quartos60,7 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.765,43

Desconto

52,51%

Ver imóvel

Res Dourado 08 Escorpiao

Carnaubal, Horizonte/CE

Perspectiva de preço

51,65%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 128.000,00

Lance a partir de R$ 61.886,51

R$ 1.020 / m²

ROI estimado 43,48%

2 quartos60,7 m²

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Lance mínimo

R$ 61.886,51

Desconto

51,65%

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Vertente

Vertente, Horizonte/CE

Localização

Vertente, Horizonte/CE

2 quartos53,1 m²

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Lance mínimo

R$ 52.884,08

Desconto

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 56,5 m²
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.832/m²Lance R$ 2.311/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444438472854

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