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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Horizonte›Cond Res Jasmim HorizonteAtualizado em 10/11/2026
Casa em Zumbi, Horizonte/CE — Cond Res Jasmim Horizonte
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
49,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787710192561

Zumbi · Horizonte · CE

Cond Res Jasmim Horizonte

Tipo
Casa
Área
49,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787710192561
Dossiê · 8787710192561Venda Direta

Avaliação

R$ 132.000,00

Lance mínimo

R$ 74.552,44

Desconto

43,52%

média Horizonte: 51%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Zumbi, em Horizonte/CE e conta com 49,1 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 74.552,44, contra uma avaliação de R$ 132.000: um desconto de 43,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 132.000,00
Lance
− R$ 74.552,44
ITBI e registro
− R$ 2.236,57
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.920,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 74.552,44
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 132.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Jose Francisco de Sousa, N. 894, Cs 46

Abrir no Maps

Fica no bairro Zumbi, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,9 km
  • Transporte1,4 km
  • Escola779 m
  • Saúde2,2 km
  • Comércio2,7 km
  • Shopping2,5 km
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Mercado

  • Mercantil São Paulo1,9 km
  • Mercadinho Ki Frango2,5 km
  • Mercantil Paulo e Risalva2,5 km

Transporte

  • Terminal Rodoviário de Horizonte1,4 km
  • Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte2,7 km
  • Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga2,7 km

Escola

  • rua Paulo Freire779 m
  • Escola Francisco Gadelha1,0 km
  • Escola de Ensino Fundamental José Eduardo de Sousa2,0 km

Saúde

  • UPA - Unidade de Pronto Atendimento2,2 km
  • Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa2,3 km
  • HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa2,3 km

Comércio

  • Lojas Americanas2,7 km
  • Lojas Americanas21,4 km
  • Lojas Americanas31,8 km

Shopping

  • Loja RJ Móveis2,5 km
  • Viramar Shopping Center3,9 km
  • LE QUERCE CENTRO COMERCIAL18,2 km

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