Localização
Diadema, Horizonte/CE
2 quartos77,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.897,88
Desconto
50,49%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444430180153
Vertente · Horizonte · CE
Residencial Prisma - Sândalo
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444430180153
Dossiê · 8444430180153Venda Direta
Avaliação
R$ 127.500,00
Lance mínimo
R$ 59.883,48
Desconto
53,03%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 14541
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 66,2 m² em Horizonte/CE, no bairro Vertente. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2022. O valor atual é de R$ 59.883,48, contra uma avaliação de R$ 127.500: um desconto de 53%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 127.500,00
- Lance
- − R$ 59.883,48
- ITBI e registro
- − R$ 1.796,50
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.650,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 59.883,48
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 127.500,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Romênia, N. 81-e,
Abrir no MapsFica no bairro Vertente, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado4,7 km
- Transporte4,9 km
- Escola3,5 km
- Saúde4,1 km
- Comércio5,1 km
- Shopping4,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercantil Paulo e Risalva4,7 km
- Mercadinho Ki Frango4,7 km
- Mercantil São Paulo5,0 km
Transporte
- Terminal Rodoviário de Horizonte4,9 km
- Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte5,3 km
- Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga5,3 km
Escola
- EMEF Prof. Dione Maria Bezerra Pessoa3,5 km
- Escola de Ensino Fundamental José Eduardo de Sousa4,0 km
- Escola4,1 km
Saúde
- Centro Integrado de Saúde Doutor Memória4,1 km
- Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa4,2 km
- HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa4,2 km
Comércio
- Lojas Americanas5,1 km
- Lojas Americanas22,5 km
- Lojas Americanas29,6 km
Shopping
- Loja RJ Móveis4,2 km
- Viramar Shopping Center6,9 km
- LE QUERCE CENTRO COMERCIAL16,2 km
04Outros imóveis na região
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Desconto
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