Localização
Diadema, Horizonte/CE
2 quartos77,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.897,88
Desconto
50,49%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444438155581
Vertente · Horizonte · CE
Horizonte - Vertente
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444438155581
Dossiê · 8444438155581Leilão SFI
Avaliação
R$ 164.000,00
Lance mínimo
R$ 161.204,24
Desconto
1,7%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 66,2 m² em Horizonte/CE, no bairro Vertente. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 161.204,24, para uma avaliação de R$ 164.000. Há duas datas: 09/12/2026 (1ª praça, R$ 189.669,63) e 15/12/2026 (2ª praça, R$ 161.204,24).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 164.000,00
- Lance
- − R$ 161.204,24
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 12.896,34
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.840,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 161.204,24
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 164.000,00
- 1ª praçaR$ 189.669,63
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Daniel de Souza Neto, N. 172b,
Abrir no MapsFica no bairro Vertente, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado4,5 km
- Transporte5,0 km
- Escola3,3 km
- Saúde3,8 km
- Comércio4,8 km
- Shopping4,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercantil Paulo e Risalva4,5 km
- Mercadinho Ki Frango4,5 km
- Mercadão Tend Tudo4,8 km
Transporte
- Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte5,0 km
- Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga5,0 km
Escola
- EMEF Prof. Dione Maria Bezerra Pessoa3,3 km
- Escola de Ensino Fundamental José Eduardo de Sousa3,7 km
- Escola3,9 km
Saúde
- Centro Integrado de Saúde Doutor Memória3,8 km
- Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa4,0 km
- HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa4,0 km
Comércio
- Lojas Americanas4,8 km
Shopping
- Loja RJ Móveis4,0 km
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