Localização
Diadema, Horizonte/CE
2 quartos77,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.897,88
Desconto
50,49%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444434152839
Vertente · Horizonte · CE
Horizonte - Vertente
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444434152839
Dossiê · 8444434152839Leilão SFI
Avaliação
R$ 167.000,00
Lance mínimo
R$ 151.890,79
Desconto
9,05%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 66,2 m² em Horizonte/CE, no bairro Vertente. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 167.000; o preço de venda é R$ 151.890,79, 9% abaixo desse valor. A 1ª praça está marcada para 09/12/2026, com lance mínimo de R$ 190.055,87; a 2ª praça, para 15/12/2026, tem lance mínimo de R$ 151.890,79.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 167.000,00
- Lance
- − R$ 151.890,79
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 12.151,26
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.020,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 151.890,79
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 167.000,00
- 1ª praçaR$ 190.055,87
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua M, N. 166a, Qd 01 Lt 01
Abrir no MapsFica no bairro Vertente, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado4,6 km
- Transporte5,1 km
- Escola3,4 km
- Saúde3,9 km
- Comércio5,0 km
- Shopping4,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercantil Paulo e Risalva4,6 km
- Mercadinho Ki Frango4,6 km
- Mercadão Tend Tudo4,9 km
Transporte
- Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte5,1 km
- Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga5,2 km
Escola
- EMEF Prof. Dione Maria Bezerra Pessoa3,4 km
- Escola de Ensino Fundamental José Eduardo de Sousa3,8 km
- Escola4,0 km
Saúde
- Centro Integrado de Saúde Doutor Memória3,9 km
- Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa4,1 km
- HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa4,1 km
Comércio
- Lojas Americanas5,0 km
Shopping
- Loja RJ Móveis4,1 km
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