Vertente
Vertente, Horizonte/CE
Localização
Vertente, Horizonte/CE
2 quartos58 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.274,76
Desconto
53,99%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 179.088,08
18/09/2026
Vertente · Horizonte · CE
Residencial Prisma - Alocasia
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 179.088,08
18/09/2026
20/100
ROI Estimado
-25,05%Desconto sobre avaliação
-7,19%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -25,05%-1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 126.500,00
- Lance mín.
- R$ 135.598,86
- Desconto
- -7,19%Média em Horizonte: 50%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-25,05%
Lucro líquido estimado
-R$ 39.737
AvaliaçãoR$ 126.500
Lance mínimoR$ 135.599
1ª praçaR$ 179.088
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 179.088,08
18/09/2026
ROI estimado
-42,17%
Lucro líq. est.
-R$ 86.704,63
Desconto
-41,57%
ROI a.a.
-42,17%
2ª Praça
R$ 135.598,86
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-25,05%
Lucro líq. est.
-R$ 39.736,27
Desconto
-7,19%
ROI a.a.
-25,05%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 15168
- Cartório
- CARTÓRIO PIO RAMOS - 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
- Aberta em
- 2023
- Retomada pelo banco em
- 12 de fevereiro de 2026 (há 7 meses)
- Consolidação
- R$ 179.088,08
Atos registrados
- #1Abertura de Matrícula - Individualização da Casa 165-A em Unidade Autônoma24/04/2023
- #2Publicidade da Instituição de Condomínio24/04/2023
- #3Compra e Venda - Contrato de Venda e Compra de Imóvel, Mútuo e Alienação Fiduciária em Garantia17/07/2023 · R$ 165.000,00
- #4Alienação Fiduciária - Constituição em favor da Caixa Econômica Federal17/07/2023 · R$ 115.399,01
- #5Apresentação de ITBI17/07/2023
- #6Consolidação da Propriedade em Favor da Caixa Econômica Federal12/02/2026 · R$ 179.088,08
03Onde fica
Rua L, N. 165-a,
Vertente, Horizonte/CE
Região Metropolitana de Fortaleza75 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vertente, em Horizonte/CE. Conta com Emef Prof. Dione Maria Bezerra Pessoa a 4,9 km e Cootache-coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar de Horizonte a 6,7 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercantil Paulo e Risalva6,1 km
- Mercadinho Ki Frango6,2 km
- Mercadão Tend Tudo6,5 km
Shopping
- Loja RJ Móveis5,6 km
Saúde
- Centro Integrado de Saúde Doutor Memória5,2 km
- Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa5,7 km
- HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa5,7 km
Comércio
- Lojas Americanas6,5 km
Escola
- EMEF Prof. Dione Maria Bezerra Pessoa4,9 km
- EMEF Maria Luiza Barbosa Chaves5,5 km
- CEI Cleonice Pires de Sousa5,5 km
Transporte
- Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte6,7 km
- Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga6,7 km
- Terminal Rodoviário de Horizonte6,8 km
04Outros imóveis na região
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83
Lt Parque Dourado
Sao Jose, Horizonte/CE
Localização
Sao Jose, Horizonte/CE
2 quartos79,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.259,27
Desconto
67,65%
Vertente
Vertente, Horizonte/CE
Localização
Vertente, Horizonte/CE
2 quartos60,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.310,39
Desconto
44,38%
Res Dourado 08 Escorpiao
Dourado, Horizonte/CE
Perspectiva de preço
57,44%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 151.000,00
Lance a partir de R$ 64.269,58
R$ 1.059 / m²
ROI estimado 62,13%
2 quartos60,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 64.269,58
Desconto
57,44%
Res Dourado 08 Escorpiao
Carnaubal, Horizonte/CE
Perspectiva de preço
51,65%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 128.000,00
Lance a partir de R$ 61.886,51
R$ 1.020 / m²
ROI estimado 43,48%
2 quartos60,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.886,51
Desconto
51,65%
Cond Res Dourado 08 Sagitario
Carnaubal, Horizonte/CE
Perspectiva de preço
52,51%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 149.000,00
Lance a partir de R$ 70.765,43
R$ 1.166 / m²
ROI estimado 49,18%
2 quartos60,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 70.765,43
Desconto
52,51%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.912/m²Lance R$ 2.050/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444430289104
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