Vertente
CasaLeilão SFI

Vertente · Horizonte · CE

Vertente

Casa · 66.15 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 143.265,68

15/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 143.265,68

19/06/2026

15/100
Inviável
ROI estimado
-24,9%-1,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 152.000,00
Lance mín.
R$ 143.265,68
Desconto
5,75%
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Margem
CríticoROI -24,9%
Desconto
Crítico5,75% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-24,9%

Lucro líquido estimado

-R$ 42.634,18

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 143.265,68

15/06/2026

ROI estimado

-24,9%

Lucro líq. est.

-R$ 42.634,18

Desconto

5,75%

ROI a.a.

-24,9%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 143.265,68

19/06/2026

ROI estimado

-24,9%

Lucro líq. est.

-R$ 42.634,18

Desconto

5,75%

ROI a.a.

-24,9%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua M, N. Sn, Cs 122g
Vertente, Horizonte/CE

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Fortaleza75 mil hab.PIB/hab. R$ 28kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Mercantil Paulo e Risalva4,6 km
  • Mercadinho Ki Frango4,6 km
  • Mercantil São Paulo4,9 km

Shopping

  • Loja RJ Móveis4,1 km
  • Viramar Shopping Center7,0 km
  • LE QUERCE CENTRO COMERCIAL15,9 km

Saúde

  • Centro Integrado de Saúde Doutor Memória3,9 km
  • Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa4,1 km
  • HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa4,1 km

Comércio

  • Lojas Americanas5,0 km
  • Lojas Americanas22,2 km
  • Lojas Americanas29,4 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
66.15 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8444433820366
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.298,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.