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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Horizonte›VertenteAtualizado em 10/11/2026
Casa em Vertente, Horizonte/CE — Horizonte - Vertente
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
66,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444435668227

Vertente · Horizonte · CE

Horizonte - Vertente

Tipo
Casa
Área
66,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444435668227
Dossiê · 8444435668227Venda Direta

Avaliação

R$ 166.000,00

Lance mínimo

R$ 98.370,70

Desconto

40,74%

média Horizonte: 51%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 66,2 m² com 2 quartos em Vertente, Horizonte/CE, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 166.000; o preço de venda é R$ 98.370,70, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 166.000,00
Lance
− R$ 98.370,70
ITBI e registro
− R$ 2.951,12
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.960,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 98.370,70
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 166.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Margarida Saboia de Carvalho, N. 137b, Lt 06

Abrir no Maps

Fica no bairro Vertente, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,4 km
  • Transporte4,0 km
  • Escola2,3 km
  • Saúde2,5 km
  • Comércio3,8 km
  • Shopping2,9 km
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Mercado

  • Mercantil Paulo e Risalva3,4 km
  • Mercadinho Ki Frango3,5 km
  • NOSSA GOMA3,7 km

Transporte

  • Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte4,0 km
  • Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga4,0 km
  • Terminal Rodoviário de Horizonte4,2 km

Escola

  • EMEF Prof. Dione Maria Bezerra Pessoa2,3 km
  • CEI Cleonice Pires de Sousa2,8 km
  • EMEF Maria Luiza Barbosa Chaves2,8 km

Saúde

  • Centro Integrado de Saúde Doutor Memória2,5 km
  • HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa3,1 km
  • Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa3,1 km

Comércio

  • Lojas Americanas3,8 km
  • Lojas Americanas20,2 km
  • Lojas Americanas28,0 km

Shopping

  • Loja RJ Móveis2,9 km
  • Viramar Shopping Center7,8 km
  • LE QUERCE CENTRO COMERCIAL14,4 km

04Outros imóveis na região

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