Diadema · Horizonte · CE
Inviável
ROI estimado
-32,23%
Lucro líquido estimado
-R$ 60.364
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números1ª Praça
R$ 180.744,19
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-38,51%
Lucro líq. est.
-R$ 79.467,13
Desconto
-33,88%
ROI a.a.
-38,51%
2ª Praça
R$ 163.021,89
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-32,22%
Lucro líq. est.
-R$ 60.327,04
Desconto
-20,76%
ROI a.a.
-32,22%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
O financiamento contratado em 2025 previa prazo de pagamento de 420 meses — 35 anos, mais longo que o padrão habitual —, mas a propriedade acabou consolidada à Caixa já em janeiro de 2026, menos de um ano depois da venda. É um intervalo bastante curto entre a contratação do crédito e a retomada do imóvel. Não pesa sobre a matrícula nenhum ônus conhecido, o que mantém o risco jurídico da arrematação em patamar baixo.
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
Rua Jose Vale da Silva, N. 89, Cs B
Diadema, Horizonte/CE
Este imóvel fica no bairro Diadema, em Horizonte/CE. Conta com Emef Prof. Dione Maria Bezerra Pessoa a 895 m e Cootache-coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar de Horizonte a 2,6 km.
Mercado
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Centro
Centro, Horizonte/CE
Perspectiva de preço
78,97%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 127.000,00
Lance a partir de R$ 26.712,82
R$ 440 / m²
ROI estimado 150,0%
Lance mínimo
R$ 26.712,82
Desconto
78,97%
Res Prisma-sândalo
Vertente, Horizonte/CE
Localização
Vertente, Horizonte/CE
Lance mínimo
R$ 69.712,34
Desconto
42,68%
Vertente
Vertente, Horizonte/CE
Localização
Vertente, Horizonte/CE
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Alto da Estrela
Alto da Estrela, Horizonte/CE
Localização
Alto da Estrela, Horizonte/CE
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Alto da Estrela
Alto da Estrela, Horizonte/CE
Localização
Alto da Estrela, Horizonte/CE
Lance mínimo
R$ 108.999,52
Desconto
39,44%
Condomínio Residencial Francisco Teles
Centro, Horizonte/CE
Localização
Centro, Horizonte/CE
Lance mínimo
R$ 158.749,43
Desconto
23,68%
Nº do imóvel na Caixa: 8444437316271
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