Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 208.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 158.749,43.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 208.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 158.749,43

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Centro · Horizonte · CE

Condomínio Residencial Francisco Teles

Tipo: Casa
Área: 68,5 m²
Quartos: 3
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 208.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 158.749,43

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

35/100

ROI estimado: 5,05%0,4× CDI
Avaliação Caixa: R$ 208.000,00
Lance mín.: R$ 158.749,43
Desconto: 23,68%Média em Horizonte: 15%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

5,05%

Lucro líquido estimado

R$ 9.295

Lance mínimoR$ 158.749

Avaliação · 1ª praçaR$ 208.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 208.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-17,55%

Lucro líq. est.

-R$ 41.626,30

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,55%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 158.749,43

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

5,05%

Lucro líq. est.

R$ 9.289,67

Desconto

23,68%

ROI a.a.

5,05%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

A unidade foi individualizada em 2022 a partir de uma matrícula maior do Condomínio Residencial Francisco Teles. Em 2023 foi vendida por R$ 170.000,00; R$ 132.324,30 do valor vieram de financiamento com a Caixa, e a consolidação de julho de 2026 fixou o valor em R$ 197.382,50. A matrícula não tem ônus em aberto, o que deixa o risco jurídico adicional baixo.

Matrícula: 14498
Cartório: 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS - CARTÓRIO PIO RAMOS
Aberta em: 2022
Retomada pelo banco em: 06 de julho de 2026 (há 2 meses)

Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

#1Av.01 — Abertura de Matrícula15/12/2022
#2Av.02 — Publicidade da Instituição de Condomínio15/12/2022
#3Av.03 — Retificação de Qualificação da Proprietária28/03/2023
#4R.04 — Compra e Venda29/03/2023
#5R.05 — Alienação Fiduciária29/03/2023
#6Av.06 — Consolidação da Propriedade06/07/2026

03Onde fica

Rua Sargento Candido Machado Maia, N. 36, Cs D
Centro, Horizonte/CE

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Fortaleza75 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Centro, em Horizonte/CE. Conta com Educandário Joaquim Domingos a 614 m e Cootrami - Cooperativa dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga a 562 m.

O que tem por perto

Mercado

NOSSA GOMA288 m
Mercadão Tend Tudo555 m
Supermercado Moranguinho - Horizonte632 m

Shopping

Loja RJ Móveis1,2 km

Saúde

Saude523 m
HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa1,2 km
Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa1,2 km

Comércio

Lojas Americanas558 m

Escola

Educandário joaquim Domingos614 m
Escola698 m
EEM Raimundo Nogueira744 m

Transporte

Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga562 m
Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte573 m
Terminal Rodoviário de Horizonte1,9 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Horizonte

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Centro

Centro, Horizonte/CE

Perspectiva de preço

78,97%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 127.000,00

Lance a partir de R$ 26.712,82

R$ 440 / m²

ROI estimado 150,0%

2 quartos60,7 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 26.712,82

Desconto

78,97%

Ver imóvel

Vertente

Vertente, Horizonte/CE

Localização

Vertente, Horizonte/CE

2 quartos64,5 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.892,14

Desconto

41,45%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Prisma-sândalo

Vertente, Horizonte/CE

Localização

Vertente, Horizonte/CE

2 quartos66,2 m²

CasaLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 69.712,34

Desconto

42,68%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Hollywood Qd 05

Buenos Aires, Horizonte/CE

Localização

Buenos Aires, Horizonte/CE

2 quartos77,8 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 111.212,08

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Alto da Estrela

Alto da Estrela, Horizonte/CE

Localização

Alto da Estrela, Horizonte/CE

2 quartos56,5 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Alto da Estrela

Alto da Estrela, Horizonte/CE

Localização

Alto da Estrela, Horizonte/CE

2 quartos75,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 108.999,52

Desconto

39,44%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Horizonte

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 68,5 m²
Quartos: 3
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.036/m²Lance R$ 2.317/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444429208007

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 208.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 158.749,43

18/09/2026

⏱ 4 dias

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Centro · Horizonte · CE

Condomínio Residencial Francisco Teles

Tipo: Casa
Área: 68,5 m²
Quartos: 3
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 208.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

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2ª praça

R$ 158.749,43

18/09/2026

⏱ 4 dias

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35/100

ROI estimado: 5,05%0,4× CDI
Avaliação Caixa: R$ 208.000,00
Lance mín.: R$ 158.749,43
Desconto: 23,68%Média em Horizonte: 15%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

5,05%

Lucro líquido estimado

R$ 9.295

Lance mínimoR$ 158.749

Avaliação · 1ª praçaR$ 208.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 208.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-17,55%

Lucro líq. est.

-R$ 41.626,30

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,55%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 158.749,43

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

5,05%

Lucro líq. est.

R$ 9.289,67

Desconto

23,68%

ROI a.a.

5,05%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 14498
Cartório: 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS - CARTÓRIO PIO RAMOS
Aberta em: 2022
Retomada pelo banco em: 06 de julho de 2026 (há 2 meses)

Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

#1Av.01 — Abertura de Matrícula15/12/2022
#2Av.02 — Publicidade da Instituição de Condomínio15/12/2022
#3Av.03 — Retificação de Qualificação da Proprietária28/03/2023
#4R.04 — Compra e Venda29/03/2023
#5R.05 — Alienação Fiduciária29/03/2023
#6Av.06 — Consolidação da Propriedade06/07/2026

03Onde fica

Rua Sargento Candido Machado Maia, N. 36, Cs D
Centro, Horizonte/CE

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Fortaleza75 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Centro, em Horizonte/CE. Conta com Educandário Joaquim Domingos a 614 m e Cootrami - Cooperativa dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga a 562 m.

O que tem por perto

Mercado

NOSSA GOMA288 m
Mercadão Tend Tudo555 m
Supermercado Moranguinho - Horizonte632 m

Shopping

Loja RJ Móveis1,2 km

Saúde

Saude523 m
HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa1,2 km
Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa1,2 km

Comércio

Lojas Americanas558 m

Escola

Educandário joaquim Domingos614 m
Escola698 m
EEM Raimundo Nogueira744 m

Transporte

Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga562 m
Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte573 m
Terminal Rodoviário de Horizonte1,9 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Horizonte

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Centro

Centro, Horizonte/CE

Perspectiva de preço

78,97%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 127.000,00

Lance a partir de R$ 26.712,82

R$ 440 / m²

ROI estimado 150,0%

2 quartos60,7 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 26.712,82

Desconto

78,97%

Ver imóvel

Vertente

Vertente, Horizonte/CE

Localização

Vertente, Horizonte/CE

2 quartos64,5 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.892,14

Desconto

41,45%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Prisma-sândalo

Vertente, Horizonte/CE

Localização

Vertente, Horizonte/CE

2 quartos66,2 m²

CasaLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 69.712,34

Desconto

42,68%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Hollywood Qd 05

Buenos Aires, Horizonte/CE

Localização

Buenos Aires, Horizonte/CE

2 quartos77,8 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 111.212,08

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Alto da Estrela

Alto da Estrela, Horizonte/CE

Localização

Alto da Estrela, Horizonte/CE

2 quartos56,5 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Alto da Estrela

Alto da Estrela, Horizonte/CE

Localização

Alto da Estrela, Horizonte/CE

2 quartos75,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 108.999,52

Desconto

39,44%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 68,5 m²
Quartos: 3
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.036/m²Lance R$ 2.317/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444429208007

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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