Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 175.928,48. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 139.287,11.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

CasaLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 175.928,48

28/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 139.287,11

03/09/2026

Carnaubal · Horizonte · CE

Res Dourado 08 Escorpiao

Casa · 60.7 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 175.928,48

28/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 139.287,11

03/09/2026

15/100

ROI estimado: -40,32%-2,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 117.000,00
Lance mín.: R$ 139.287,11
Desconto: -19,05%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI -40,32%

Desconto

Crítico-19,05% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-40,32%

Lucro líquido estimado

-R$ 66.884,58

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 175.928,48

28/08/2026

ROI estimado

-51,82%

Lucro líq. est.

-R$ 106.457,26

Desconto

-50,37%

ROI a.a.

-51,82%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.