Localização
Diadema, Horizonte/CE
2 quartos77,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.897,88
Desconto
50,49%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444425056385
Carnaubal · Horizonte · CE
Horizonte - Carnaubal
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444425056385
Dossiê · 8444425056385Venda Direta
Avaliação
R$ 125.000,00
Lance mínimo
R$ 56.853,46
Desconto
54,52%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 12359
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 60,7 m² em Horizonte/CE, no bairro Carnaubal. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2020. A Caixa avalia o imóvel em R$ 125.000; o preço de venda é R$ 56.853,46, 54,5% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 125.000,00
- Lance
- − R$ 56.853,46
- ITBI e registro
- − R$ 1.705,60
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.500,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 56.853,46
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 125.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Dinamarca, N. 187a
Abrir no MapsFica no bairro Carnaubal, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Centro, Horizonte/CE
2 quartos62,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.782,27
Desconto
61,01%
Localização
Vertente, Horizonte/CE
2 quartos66,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.715,30
Desconto
52,51%
Localização
Planalto da Galiléia, Horizonte/CE
2 quartos63,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.846,06
Desconto
52,03%
Localização
Vertente, Horizonte/CE
2 quartos60,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.275,90
Desconto
45,84%
Localização
Carnaubal, Horizonte/CE
2 quartos60,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 45.355,81
Desconto
70,74%
Quer ser avisado de novos imóveis em Horizonte?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Horizonte.