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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Horizonte›Res Dourado 08 EscorpiaoAtualizado em 10/11/2026
Casa em Carnaubal, Horizonte/CE — Res Dourado 08 Escorpiao
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
60,7 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444427184569

Carnaubal · Horizonte · CE

Res Dourado 08 Escorpiao

Tipo
Casa
Área
60,7 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444427184569
Dossiê · 8444427184569Venda Direta

Avaliação

R$ 166.100,00

Lance mínimo

R$ 70.494,45

Desconto

57,56%

média Horizonte: 51%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 60,7 m² com 2 quartos em Carnaubal, Horizonte/CE, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 166.100 e o preço de venda, R$ 70.494,45: 57,6% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 166.100,00
Lance
− R$ 70.494,45
ITBI e registro
− R$ 2.114,83
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.966,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 70.494,45
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 166.100,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Maria José Nascimento de Alecrim, N. Sn, 41-d Lt 02 Qd 01

Abrir no Maps

Fica no bairro Carnaubal, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.

04Outros imóveis na região

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