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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Horizonte›Cond Residencial Horizonte VillageAtualizado em 09/11/2026
Apartamento em Planalto Horizonte, Horizonte/CE — Cond Residencial Horizonte Village
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
46 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555528384050

Planalto Horizonte · Horizonte · CE

Cond Residencial Horizonte Village

Tipo
Apartamento
Área
46 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555528384050
Dossiê · 8555528384050Venda Direta

Avaliação

R$ 163.000,00

Lance mínimo

R$ 96.592,92

Desconto

40,74%

média Horizonte: 51%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 46 m² com 2 quartos em Planalto Horizonte, Horizonte/CE, oferecido pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 163.000; o preço de venda é R$ 96.592,92, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 16.300 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 163.000,00
Lance
− R$ 96.592,92
ITBI e registro
− R$ 2.897,79
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.780,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 96.592,92
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 163.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Maria Josefa, N. 299, Apto 207, Bl 02

Abrir no Maps

Fica no bairro Planalto Horizonte, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,5 km
  • Transporte1,0 km
  • Escola407 m
  • Saúde1,8 km
  • Comércio2,3 km
  • Shopping2,2 km
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Mercado

  • Mercantil São Paulo1,5 km
  • Mercadinho Ki Frango2,2 km
  • Mercantil Paulo e Risalva2,2 km

Transporte

  • Terminal Rodoviário de Horizonte1,0 km
  • Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte2,3 km
  • Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga2,4 km

Escola

  • rua Paulo Freire407 m
  • Escola Francisco Gadelha887 m
  • EEF Lauriza Vieira1,7 km

Saúde

  • UPA - Unidade de Pronto Atendimento1,8 km
  • Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa2,0 km
  • HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa2,0 km

Comércio

  • Lojas Americanas2,3 km
  • Lojas Americanas21,0 km
  • Lojas Americanas31,6 km

Shopping

  • Loja RJ Móveis2,2 km
  • Viramar Shopping Center4,1 km
  • LE QUERCE CENTRO COMERCIAL18,0 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em CE→

Estado de CE · Apartamento

Planalto Horizonte, Horizonte/CE

Apartamento em Planalto Horizonte, Horizonte/CE

Localização

Planalto Horizonte, Horizonte/CE

2 quartos46 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.491,01

Desconto

52,51%

Ver imóvel

Planalto Horizonte, Horizonte/CE

Apartamento em Planalto Horizonte, Horizonte/CE

Localização

Planalto Horizonte, Horizonte/CE

46 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 55.949,79

Desconto

52,18%

Ver imóvel

Cond Res Horizonte Village

Planalto Horizonte, Horizonte/CE

Apartamento em Planalto Horizonte, Horizonte/CE — Cond Res Horizonte Village

Localização

Planalto Horizonte, Horizonte/CE

2 quartos46 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 80.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 30/nov· 2ª 4/dez
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Ville de Marseille

Novo Mondubim, Fortaleza/CE

Apartamento em Novo Mondubim, Fortaleza/CE — Ville de Marseille

Localização

Novo Mondubim, Fortaleza/CE

2 quartos38,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 90.074,38

Desconto

43,7%

Ver imóvel

Condomínio Conquista Jurema

Araturi, Caucaia/CE

Apartamento em Araturi, Caucaia/CE — Condomínio Conquista Jurema

Localização

Araturi, Caucaia/CE

2 quartos42,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 97.778,11

Desconto

40,74%

Licitação· 11/nov
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Condomínio Residencial Pietro II

Gererau, Itaitinga/CE

Apartamento em Gererau, Itaitinga/CE — Condomínio Residencial Pietro II

Localização

Gererau, Itaitinga/CE

2 quartos55 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 93.629,95

Desconto

40,74%

Ver imóvel
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