Conquista Castelli
Carlito Pamplona, Fortaleza/CE
Localização
Carlito Pamplona, Fortaleza/CE
2 quartos42,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 178.079,70
18/09/2026
Cajazeiras · Fortaleza · CE
Solar das Árvores
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,3 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 178.079,70
18/09/2026
19/100
ROI Estimado
-21,41%Desconto sobre avaliação
-5,37%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -21,41%-1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 169.000,00
- Lance mín.
- R$ 178.079,70
- Desconto
- -5,37%Média em Fortaleza: 24%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-21,4%
Lucro líquido estimado
-R$ 43.247
AvaliaçãoR$ 169.000
Lance mínimo · 2ª praçaR$ 178.080
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 178.079,70
18/09/2026
ROI estimado
-21,41%
Lucro líq. est.
-R$ 43.274,87
Desconto
-5,37%
ROI a.a.
-21,41%
2ª Praça
R$ 182.808,89
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-23,36%
Lucro líq. est.
-R$ 48.429,69
Desconto
-8,17%
ROI a.a.
-23,36%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 015669.2.0103863-76
- Cartório
- Registro de Imóveis da 2ª Zona
- Aberta em
- 2024
- Retomada pelo banco em
- 02 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 3.561,59
Atos registrados
- #1Solicitação de Abertura de Matrícula17/01/2024
- #2Convenção de Condomínio17/01/2024
- #3Publicidade de Alienação Fiduciária17/01/2024
- #4Diligência de Intimação30/10/2025
- #5Notificação por Edital14/05/2026
- #6Consolidação da Propriedade02/07/2026 · R$ 3.561,59
03Onde fica
Rua a Atual Rua dos Solares, N. 255, Apto 304, Bl 21
Cajazeiras, Fortaleza/CE
Região Metropolitana de Fortaleza2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Cajazeiras, em Fortaleza/CE. Conta com Colégio Acadêmico a 401 m e Transporte a 277 m.
O que tem por perto
Mercado
- Super Mercadinho São Luiz756 m
- Sitoin1,1 km
- Supermercado Nidobox Castelão1,3 km
Shopping
- Edifício Via Centrale Shopping806 m
- Calíope Gurgel Mall1,3 km
- Centro Comercial Parque del Sol1,3 km
Saúde
- Farmacia Conviva1,2 km
- Pague Menos1,4 km
- Drogasil1,4 km
Comércio
- Lojas Americanas2,8 km
- Lojas Americanas3,4 km
- Casas Bahia3,4 km
Escola
- Colégio Acadêmico401 m
- Escola de ensino fundamental e médio Constância Távora440 m
- Escola José Sobreira de Amorim741 m
Transporte
- Transporte277 m
- Transporte519 m
- Transporte574 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em FortalezaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
82
Ver imóvel
Solar das Árvores
Cajazeiras, Fortaleza/CE
Localização
Cajazeiras, Fortaleza/CE
2 quartos44,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Licitação· 29/set
Reserva Arvoredo
Barroso, Fortaleza/CE
Localização
Barroso, Fortaleza/CE
41,7 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.259,62
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Pq Florence
Mondubim, Fortaleza/CE
Localização
Mondubim, Fortaleza/CE
2 quartos36,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Solar das Árvores
Cajazeiras, Fortaleza/CE
Localização
Cajazeiras, Fortaleza/CE
44,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.360,41
Desconto
42,07%
Licitação· 1/out
For Life Maraponga Cond Clube Res Liberdade
Rachel de Queiroz, Fortaleza/CE
Localização
Rachel de Queiroz, Fortaleza/CE
2 quartos37,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,3 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.817/m²Lance R$ 4.022/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716561429
Quer ser avisado de novos imóveis em Fortaleza?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Fortaleza.