Res Santa Helena
Messejana, Fortaleza/CE
Em disputa
Localização
Messejana, Fortaleza/CE
3 quartos64,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.452,06
Desconto
58,64%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Cearense · Fortaleza · CE
Cond Parque das Flores
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-20,39%Desconto sobre avaliação
-1,85%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -20,39%-1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 170.000,00
- Lance mín.
- R$ 173.139,00
- Desconto
- -1,85%Média em Fortaleza: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-20,39%
Lucro líquido estimado
-R$ 40.922
Avaliação · Lance mínimoR$ 170.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 173.139,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-20,39%
Lucro líq. est.
-R$ 40.921,51
Desconto
-1,85%
ROI a.a.
-20,39%
2ª Praça
R$ 273.373,10
15/10/202610h00
ROI estimado
-48,45%
Lucro líq. est.
-R$ 150.176,68
Desconto
-60,81%
ROI a.a.
-48,45%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Godofredo Maciel, N. 2440, Apto 104, Bl F
Jardim Cearense, Fortaleza/CE
Região Metropolitana de Fortaleza2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Cearense, em Fortaleza/CE. Conta com Assaí Atacadista a 61 m e Hospital Menino Jesus a 126 m.
O que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista61 m
- GBarbosa254 m
- Super Mesa Farta399 m
Shopping
- Shopping Parangaba372 m
- Red Mall Shopping533 m
- Shopping808 m
Saúde
- Hospital Menino Jesus126 m
- Pronto Atendimento Parangaba129 m
- Dose Certa (Praça Parangaba)424 m
Comércio
- DEMAP1,5 km
- Macavi Home Center | Osório de Paiva2,3 km
- Magazine Luiza2,5 km
04Outros imóveis na região
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78
Conquista Vida Nova
Barroso, Fortaleza/CE
Localização
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2 quartos41,8 m²
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R$ 111.967,60
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Localização
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Siqueira
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Localização
Siqueira, Fortaleza/CE
2 quartos44,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.844,79
Desconto
42,22%
Conquista Castelli
Carlito Pamplona, Fortaleza/CE
Localização
Carlito Pamplona, Fortaleza/CE
2 quartos42,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Solar das Arvores
Cajazeiras, Fortaleza/CE
Localização
Cajazeiras, Fortaleza/CE
2 quartos44,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.036/m²Lance R$ 3.092/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444406845312
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