Vertente
Vertente, Horizonte/CE
Localização
Vertente, Horizonte/CE
2 quartos53,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.844,19
Desconto
49,32%
Leilão SFI
Datas do leilão
Tamatanduba · Eusébio · CE
Lot Canaã
- Tipo
- Casa
- Área
- 89,7 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1/100
ROI Estimado
-18,79%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -18,79%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 272.000,00
- Lance mín.
- R$ 272.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Eusébio: 30%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-18,8%
Lucro líquido estimado
-R$ 59.180
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 272.000
2ª praçaR$ 329.978
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 272.000,00
14/09/2026
⏱ 2 dias
ROI estimado
-18,79%
Lucro líq. est.
-R$ 59.171,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,79%
2ª Praça
R$ 329.978,31
18/09/2026
⏱ 6 dias
ROI estimado
-32,26%
Lucro líq. est.
-R$ 121.788,07
Desconto
-21,32%
ROI a.a.
-32,26%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 02, N. 91, Lt 20 Qd 02
Tamatanduba, Eusébio/CE
Região Metropolitana de Fortaleza74 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Tamatanduba, em Eusébio/CE. Conta com Escola Santa Cecília a 546 m.
O que tem por perto
Escola
- Escola Santa Cecília546 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em CEEstado de CE · Casa
79
Vertente
Vertente, Horizonte/CE
Perspectiva de preço
69,27%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 143.000,00
Lance a partir de R$ 43.945,52
R$ 725 / m²
ROI estimado 102,38%
60,6 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 43.945,52
Desconto
69,27%
Granja Lisboa
Granja Lisboa, Fortaleza/CE
Localização
Granja Lisboa, Fortaleza/CE
70 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.323,31
Desconto
54,14%
Cond Cidade Kariris Residencial Club
Tupinamba, Barbalha/CE
Localização
Tupinamba, Barbalha/CE
2 quartos264,3 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 624.568,01
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
Lot Res Estrela da Manhã
Lot Estrela da Manha, Juazeiro do Norte/CE
Localização
Lot Estrela da Manha, Juazeiro do Norte/CE
2 quartos76,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 128.100,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Mal Cozinhado
Mal Cozinhado, Horizonte/CE
Localização
Mal Cozinhado, Horizonte/CE
2 quartos79 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 89,7 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 3.032/m²Lance R$ 3.032/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444405681871
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